ناتالي أي شخص مهتم بالأسواق العقارية في الخارج سيعرف أن الاستثمار العقاري في أنطاليا ، تركيا يحتل مركز الصدارة. لم يكن أداؤها الأخير مجرد وميض في المقلاة لأنه لسنوات عديدة ، احتل المرتبة الثانية من حيث الشعبية لشراء منزل ، للأجانب والأتراك على حد سواء.
في عام 2018 ، اشترى المواطنون الأجانب 8000 شقة وفيلا في المنطقة ، مما أدى إلى تحقيق إيرادات هائلة. أثبتت أنطاليا أيضًا أنها مفضلة دولية لأن جنسيات المشترين تشمل الأوروبيين والبريطانيين والشرق الأوسط وآسيا. في الواقع ، فإن أي شخص يريد منزلًا استثماريًا في الخارج سيفعل جيدًا أن يفكر في المنطقة لأسباب عديدة.
الاستثمار العقاري في أنطاليا: 4 أسباب جيدة للشراء
مجموعة واسعة من المناطق: عندما تركي تقوم الحكومة بجمع الإحصائيات ، وهي تشمل المنطقة الأوسع التي تحمل الاسم نفسه وليس فقط وسط المدينة. لذلك ، لدى المشترين العديد من المواقع التي يجب مراعاتها بما في ذلك ألانيا الصاخبة ، وهي مدينة متنامية تضم مناطق ساخنة مثل محمودلار.
تشتهر سيدا ، وهي منتجع أصغر ، بآثارها التاريخية ، وكمر بشواطئها ، وكالكان للفيلات الفاخرة الراقية ، وبيليك ترتدي التاج كعاصمة رياضة الجولف. هناك بعد ذلك وسط المدينة الذي تحظى فيه أحياء مثل شاطئ لارا وكونيالتي ، موطن أفضل الشواطئ في تركيا ، بالإعجاب من جميع أنحاء العالم.
أسعار العقارات في متناول الجميع وإمكانات التقدير: يفترض الناس أن الضجيج في السوق قد أدى إلى ارتفاع الأسعار ، إلا أن سببًا آخر وراء ظهور أنطاليا للمشترين الأجانب هو وجود فائض من المنازل الجديدة وغير المخططة الذي يحافظ على الأسعار منخفضة ، ويوفر الكثير من الإمكانات المستقبلية لزيادة رأس المال.
تأتي العقارات قيد الإنشاء أيضًا بأسعار ما قبل البناء وخطة دفع متداخلة تجعلها في متناول المشترين ذوي الميزانية المحدودة. يتطلب مركز المدينة الرئيسي سعرًا أعلى لكل متر مربع ، ولكن يجب على المشترين الذين يرغبون في الانضمام في الطرف الأدنى من السوق النظر في مواقع مثل سايد وألانيا وكيمير. افضل المناطق للعيش في انطاليا.
محفظة ممتلكات واسعة النطاق: بما في ذلك إعادة البيع والشقق والفيلات المبنية حديثًا وغير المخطط لها ، يمكن للمشترين الاستفادة من محفظة واسعة تمتد عبر جميع المناطق. تبدأ الأسعار من 50,000 جنيه إسترليني وتمتد إلى ستة أرقام للفيلات الفاخرة في أماكن مثل كالكان. للحصول على فكرة عما هو موجود في السوق الآن ، راجع محفظتنا من شقق وفلل للبيع في المنطقة، واملأ نموذج الاستفسار لمزيد من التفاصيل حول أي منها.
ظروف السوق المثالية: مع بيع مئات العقارات شهريًا للأجانب والأتراك على حد سواء ، فإن سوق أنطاليا هو عبارة عن جولة مرح متجددة باستمرار ، ولن تتباطأ. هذا يضمن سيولة عالية إذا احتجت إلى تحويل استثماراتك في الطوب والملاط إلى نقود صعبة ، والمكافأة هي أن سوقك المحتمل عالمي.
شراء العقارات الاستثمارية للتأجير
باعتبارها ثاني أكثر وجهات العطلات شعبية في تركيا ، فليس من المستغرب أن تجذب أنطاليا مستثمري الشراء من أجل التأجير. تدر إيجارات العطلات دخلاً أعلى من المستأجرين على المدى الطويل ، وأشار تقرير حديث إلى أن 30٪ من سوق السياحة في تركيا يدور حول الشقق ذاتية الخدمة. من هذا الرقم ، يمكن أن تتحمل أنطاليا جزءًا كبيرًا من المسؤولية لأنها توفر للمستثمرين الذين يقومون بالشراء للتأجير العديد من الأسباب لاختيارها. يشملوا…
- مطار أنطاليا هو أكبر مركز للسفر الجوي السياحي في البلاد.
- على عكس الوجهات الأخرى ، فإن السياحة هي تجارة على مدار العام
- إنها جزء من الريفيرا التركية ، حيث تدر السياحة الشراعية جزءًا كبيرًا من الإيرادات
- هناك عدد لا يحصى من عوامل الجذب والأنشطة التي يمكنك القيام بها والرحلات والجولات.
- تشتهر الشواطئ مثل Lara و Konyaalti و Kaputas في جميع أنحاء العالم.
- يستوعب التنوع كلاً من المسافرين ذوي الميزانية المحدودة والرفاهية.
- تعد مشاهد التسوق والحياة الليلية فيها من أفضل الأماكن في البلاد.
بحاجة إلى التعرف على الإيجارات لقضاء العطلات
في عام 2018 ، أدخلت تركيا قوانين جديدة للمالكين الذين يؤجرون عقاراتهم كمنازل لقضاء العطلات. يهدف النظام ، الذي يهدف إلى منع الإرهاب ، إلى مطالبة جميع أصحاب المنازل بتسجيل بيانات جوازات سفر المستأجرين. في حين أن الملاك الذين يعيشون هنا على مدار السنة يفعلون ذلك بأنفسهم ، يستخدم الكثيرون الشركات للتعامل معها. تطلب تركيا أيضًا من أي شخص يدر دخلاً من إيجارات الإجازات أن يدفع الضريبة بمجرد أن يصل هذا الدخل إلى حد معين. مرة أخرى ، يستخدم العديد من الملاك المحاسبين لمساعدتهم على القيام بذلك.
الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا
قفزت المبيعات الخارجية للأمام في 2018 وحطمت الأرقام القياسية. في حين أن التبادل المربح بين الليرة التركية والعملات الأخرى يمكن أن يكون جزءًا من الائتمان لذلك ، كان هناك عامل رئيسي آخر عندما خفضت الحكومة التركية مستوى الاستثمار لخطة الجنسية الخاصة بها. كل المشترين عليهم القيام به هو شراء عقار بقيمة 400,000 دولار والاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
لمزيد من القراءة
لمزيد من المعلومات حول إجراء استثمار عقاري في أنطاليا إما لتقدير طويل الأجل أو دخل إيجار أو جنسية محتملة ، اتصل بنا اليوم والتحدث مع وكيل من ذوي الخبرة في الخارج. في غضون ذلك ، ستكون المقالات التالية ذات أهمية أيضًا.
اسعار المساكن في تركيا: ننظر إلى سوق العقارات في تركيا والمناطق التي تقدم أفضل الأسعار للمشترين الأجانب. من خلال مناقشة اسطنبول وأنطاليا ومناطق أخرى ، فإنه يتضمن أيضًا معلومات حول تمويل عملية الشراء الخاصة بك.
الاستثمار العقاري في تركيا: نظرة على العوامل الدافعة للمبيعات في جميع أنحاء البلاد ، وأفضل المناطق للاستثمار فيها وعملية شراء العقارات التركية.
