ناتالي إذا كنت تبحث عن أفضل الأماكن لشراء العقارات في البرتغال ، فافخر بخيارات متعددة تروج لشيء فريد إلى جانب الحياة في الشمس. تشجع بعض المدن الحياة الليلية بينما تتمتع مدن أخرى مثل لشبونة بالتراث الثقافي أو الغارف بمعاييرها الراقية. تعد معظم الوجهات خيارات مثالية للأجانب لشراء المنازل ، ويقدم سوق العقارات في البرتغال العديد من الشقق والفيلات للاتصال بمنزلك من المنزل.
مع أسواق العقارات المحلية الراسخة وسندات التملك الحر ، البرتغال أصبح أيضًا جاهزًا للاستثمار العقاري وبرنامج التأشيرة الذهبية ، على الرغم من تجاهل إسبانيا في كثير من الأحيان. تروج الدولة لأنماط الحياة المختلفة ، وموقف ترحيبي تجاه الأجانب السابقين ، وضرائب منخفضة ، ومعيشة بأسعار معقولة ، وقيمة ممتازة مقابل المال مع أسعار العقارات ، وموقع استراتيجي يجعل الوصول إلى البرتغال من بلدان أخرى أمرًا سهلاً. نحتاج أن نقول أكثر! لذا ، دعونا نلقي نظرة على مكان شراء العقارات ولماذا يتم تصنيفهم على أنهم الأفضل في البرتغال.
دليل لأفضل الأماكن لشراء العقارات في البرتغال
1: شراء في لشبونة - عاصمة البرتغال
تظهر العواصم دائمًا في قائمة العقارات ، وفي حالة البرتغال ، هذا هو الحال لشبونة الجميلة. لشبونة مرتبة جيدة لصيادي بيوت الاستثمار ، لكن المشترين ذوي الميزانية المحدودة قد يرغبون في البحث في مكان آخر لأن أسعار المتر المربع لشراء المنازل قد بلغت ذروتها بالفعل. من حيث عوامل الجذب ، تقدم لشبونة كل شيء وأي شيء يجب أن يتم التخطيط له جيدًا للمناظر الطبيعية الحضرية في البرتغال.
من شبكة النقل الرائعة إلى المشاهد الفنية والموسيقى إلى المأكولات الشهية والتسوق. إذا اخترت شراء منزل في لشبونة ، ففكر في مزايا المناطق والأحياء الفردية مثل Alfama و Lapa و Campo De Ourique ، كيدو، برينسيبي الحقيقي ، إستريلا ، بيليم ، باركيه داس ناكوس.
2: شاهد أفضل ما في البرتغال في بورتو
تصنف بورتو باستمرار ، بشكل أساسي للوافدين السابقين المتقاعدين في البرتغال. أحد الجوانب المغرية ، السيولة العالية ، يحافظ على استمرار الطلب على أسواق المنازل المحلية والأجنبية. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم بورتو كل ما تفعله لشبونة ولكن على نطاق أصغر. تعد مناطق الجذب والأشياء المختلفة التي يمكنك القيام بها مثالية للمتقاعدين في البرتغال مع وجود الكثير من الوقت في أيديهم.
في جميع أنحاء بورتو ، توقع العثور على هندسة معمارية حديثة وقديمة رائعة ، فضلاً عن التراث الثقافي ، في جميع الزوايا. نظرًا لموقعها الشمالي ، يتنازل السكان في هذه المنطقة من البلاد عن أشعة الشمس السنوية مقارنة بالجنوب. ومع ذلك ، فإن أماكن مثل Vila do Conde و Douro Valley و Vila Nova de Gaia تسلط الضوء بشكل مثالي على الإغراء والجاذبية.
3: مناطق في الغارف البرتغال
يجب على أي شخص يشتري عقارًا لتأجيره لقضاء العطلة الصيفية التوجه إلى منطقة الغارف في البرتغال. توفر منطقة الغارف عوائد إيجارية رائعة ، ولكن ابحث عن الأسواق المحلية والأسعار بعناية نظرًا لوجود شقق وفيلات كبيرة للإيجار بالفعل ، لذا فإن المنافسة شديدة. بخلاف ذلك ، فإن الحياة اليومية على أعلى مستوى مع نظام حافلات مثير للإعجاب حول Algarve والمدن الخارجية.
لاغوس ، أحد الأماكن المشهورة في الغارف ، ازدادت شعبيتها على مدار عشر سنوات وما زالت تميل إلى أن تكون أكثر الأماكن التي ينظر إليها الناس في الغارف. تقع لاغوس في غرب الغارف ، لكن الأماكن الشرقية الشهيرة تشمل ألكوتيم وتافيرا وبيدروغو. في حين أن لولي ، وألبوفيرا ، وفيلامورا هي مناطق مركزية شهيرة. أخيرًا ، الغارف هي بالتأكيد لمحبي لعبة الجولف.
4: الساحل الفاخر في كاسكايس
يقع Cascais غرب لشبونة مباشرةً ، ويشتهر بالملاذات الرملية الرائعة والمرسى الغالي ، ويقدم خيارًا آخر يستحق الأسعار. يدفع مشترو المنازل أسعارًا أعلى للعقارات الساحلية ذات الإطلالات الرائعة على البحر ، لكن أسواق العقارات المحلية تقدم منازل فاخرة بأناقة وبراعة. يمكن لغير السائقين استخدام نظام شبكة الحافلات الموثوق به ، ونظرًا لجاذبيته السياحية ، فهناك العديد من الأشياء التي يجب القيام بها. بطبيعة الحال ، فإن الحياة الهادئة والخالية من الإجهاد تغري المتقاعدين ، وبالتالي مجتمعات دولية كبيرة تعيش بالفعل هناك. يقع Cascais على بعد ساعة بالسيارة من لشبونة ، لذا فهو مثالي لأولئك الذين يريدون جميع مزايا العيش في المدينة ولكنهم لا يريدون أن يكونوا في القلب. بشكل عام ، تقدم Cascais أسلوب حياة راقٍ ، وإمكانات للمستثمرين ، وجدول زمني تاريخي غني ، ومزيج من الحياة القروية ، ولكن مع كل مزايا المدينة ، وثروة من المدارس الدولية للعائلات ، ومجموعة ممتازة من المطاعم ، وسوق نابض بالحياة ، والعديد من الامتدادات الرائعة من الرمال .
5: سحر كويمبرا في وسط البرتغال
يعود تاريخ القناة إلى العصر الروماني ، وهي مجرد مثال واحد على الجواهر المعمارية الرائعة التي تقدمها هذه المنطقة. تقع بين لشبونة وبورتو ، كويمبرا تفتخر بأقدم جامعة في أوروبا ، وهي أيضًا مدرجة في قائمة اليونسكو. بالإضافة إلى ذلك ، يعد جزء البلدة القديمة على ضفاف ريو موديجو ، مع الخصائص الملونة ، متعة السفر للاستكشاف.
لا تعتقد أن كويمبرا تدور حول زيارة التاريخ ، على الرغم من أنه يمزج بين التقليدي والجديد مع التميز والأناقة والبراعة. تقدم Coimbra مطاعم وبارات ومراكز تسوق أنيقة للاستمتاع بتجارب إنفاق نقدي لا مثيل لها. تلغي شبكات النقل الرائعة الحاجة إلى القيادة ، بينما تستغرق عطلات الشاطئ في البرتغال في غضون ساعتين.
6: أفضل العقارات في سيلفر كوست
يمتد الساحل الفضي من لشبونة إلى نازاري ، وهو بديل مثالي للغارف بفضل أسعار العقارات المنخفضة ولكنه لا يزال يوفر الحياة الساحلية في أوروبا. تتمتع المنطقة بأسلوب حياة نموذجي من الشمس والبحر والرمال ، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن والمطارات الرئيسية. في مكان ما ، مع وجود مجتمع راسخ من الأجانب ، انظر إلى العقارات في كالداس دا راينها. يمزج سيلفر كوست ، وهو نقطة ساخنة لركوب الأمواج ، بين مختلف الفعاليات المجتمعية والمعالم الثقافية وأوقات الفراغ على مدار العام. المناطق المشهورة لشراء العقارات هي Aveiro و Figueira da Foz و Nazare و Caldas da Rainha و Peniche.
7: أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في الينتيخو
Alentejo ، مكان مرتبط بالنبيذ البرتغالي الفاخر ، يروج للتميز في الطهي في الزيوت واللحوم والجبن المحلية. ينقسم Alentejo إلى المناطق العلوية والسفلية من Alto و Baixo ، وهو وجهة ملكية ساحلية أخرى في البرتغال. ومع ذلك ، تؤدي المناظر الطبيعية الرائعة إلى مواقع داخلية مع فرص ملكية وفيرة.
للشواطئ ، انظر إلى Vila Nova de Milfontes ، أو لأيام أكثر هدوءًا ، ضع في اعتبارك Mertola ، التي تروج للسلام بوفرة خلال غير موسمها. بالإضافة إلى ذلك ، تقدم Evora أجواء العصور الوسطى ، وتجذب المنتجات المزروعة محليًا عشاق الطعام من جميع أنحاء البرتغال. الأماكن الأخرى التي يجب مراعاتها للعقارات هي Portalegre و Marvao.
8: شراء عقارات في براغا
تنتمي براغا إلى منطقة مينهو ، وهي وجهة أخرى في البرتغال ذات تاريخ غني ومليء بالألوان. تشتهر مدينة براغا بطلابها بسبب الجامعة ، وتروج للمأكولات المحلية من خلال العديد من المطاعم والمقاهي والمطاعم. صيادو المنازل الميزانية وشراء للسماح لأصحاب العقارات مثل براغا. يوجد في السوق بعض الشقق والمنازل ذات الأسعار الجيدة للبيع. لخلطها ، تبعد الشواطئ نصف ساعة أو استمتع بسلسلة جبال جيريس الواسعة في البرتغال التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة. أو يمكنك الوصول إلى إسبانيا في غضون 40 دقيقة. مع حوالي 2,500 ساعة من سطوع الشمس سنويًا ، تعد براغا منافسًا جيدًا للعقارات المعروضة للبيع.
عملية شراء العقارات في البرتغال
- ابحث عن منزل أحلامك في البرتغال من خلال البحث في مجموعتنا من الشقق والفيلات المعروضة للبيع. تتضمن كل قائمة كل شيء يجب معرفته مثل سعر الشراء والموقع وميزات المنزل وتفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو ترتيب المشاهدة.
- تحتاج إلى الحصول على محامٍ في البرتغال ومتخصص في العملات من اختيارك. هذا الأخير سوف يرتب أسعار صرف اليورو ورسوم التحويل ، وهم يقدمون أسعارًا أفضل من البنوك.
- ادفع وديعة ووقع على الكمبيالة أمام المحامي. احصل على مكتب كاتب العدل في البرتغال للإشراف على الاتفاقية. ترتيب مسح المبنى.
- ادفع جميع الضرائب والرسوم اللازمة لعملية بيع في البرتغال ، والتي تتراوح من 8 إلى 10 في المائة تقريبًا ، ثم ادفع باقي سعر الشراء ، ووقع على سنداتك ، وخذ المفاتيح لتصبح المالك الفخور.
- لا تنس الاتصال الجديد أو تغيير اسم المرافق
- اقرأ المزيد عن كيفية شراء العقارات في البرتغال كأجنبي
نصائح وإرشادات مفيدة للشراء في البرتغال
- تعرف على السبب الدقيق لشراء العقارات ، سواء كان استثمارًا أو نشاطًا تجاريًا أو تقاعدًا في البرتغال أو العيش على مدار العام أو منزل العطلات. سيحدد هذا إلى حد كبير مكان الشراء في البرتغال
- احصل على قائمة مرجعية متوسطة لما تريده في المناطق والممتلكات مثل عدد غرف النوم والحمامات والمسبح والحديقة والمسافة إلى المرافق الاجتماعية. أيضا ، ضع في اعتبارك نوع الملكية. على سبيل المثال ، المعيشة الريفية أو الساحلية أو الشقق أو المدينة.
- تعرف على ميزانيتك الدقيقة وعوامل إغلاق التكاليف مثل الضرائب.
- اعرف ما لا تريد. على سبيل المثال ، شراء منزل من ست غرف نوم إذا جاء الأطفال لقضاء عطلة في البرتغال ليس فعالاً من حيث التكلفة بشكل عام.
أيضا عن البرتغال
الانتقال إلى البرتغال: نحن نشجعك بكل إخلاص إذا كنت تحلم بالانتقال إلى البرتغال. في هذه الأيام ، يبدو أن البرتغال الأوروبية تعيش في أرض لها وجودها ، وتشجع الدولة صراحةً الأجانب على القدوم والعيش ، وتقدم هذه المقالة بعض النصائح المفيدة.
المدن الشعبية في البرتغال: عندما تبحث عن مدن في البرتغال لشراء عقارات ، استعد لمجموعة من الخيارات. إجمالاً هناك ما يزيد قليلاً عن 500 منطقة حضرية. تسمى فيلا باللغة البرتغالية ، بعضها عبارة عن مقاعد بلدية ، والبعض الآخر ينتمي إلى واحد. بالإضافة إلى ذلك ، تحتل 159 مدينة الصدارة في مجالات النقل والتسوق والحياة الليلية والفنون والثقافة. لذا ، سواء كنت ترغب في قضاء عطلة نهاية الأسبوع في الغارف أو في مكان ما للعيش فيه في البرتغال ، فإن معظم المدن تقدم مزيجًا رائعًا من الأحياء التي يجب مراعاتها.
الفيزا الذهبية: من بين برامج الاستثمار المتوسطة في جميع أنحاء العالم ، تعد خطة Golden Visa Portugal واحدة من أكثر البرامج شعبية. تم إطلاقه في عام 2012 ، واستخدمه الآلاف من الجنسيات غير المنتمين إلى الاتحاد الأوروبي في جميع أنحاء العالم لاستثمار حقوق الإقامة المركزية لأنفسهم وعائلاتهم. هذا الدليل يتحدث عن ذلك بمزيد من التفصيل.
خدمتنا لشراء الممتلكات الخاصة بك في البرتغال
هنا وكلاء Spot Blue. نحن نساعد مشتري العقارات من البداية إلى النهاية في شراء عقارات في مناطق مختلفة من البرتغال. ستجيب خدمة الوكيل المخصصة لدينا على جميع أسئلتك ، وتجد منزل أحلامك في البرتغال ، وتساعدك على الاستقرار بعد الشراء. تساعد سنوات خبرتنا في سوق العقارات البرتغالي جميع الباحثين عن المنازل. اتصل بنا اليوم على Whats App - 00447888226700 للعثور على مزيد من المعلومات حول الإسكان وأفضل الأماكن لشراء العقارات في البرتغال.
