ناتالي إذا كنت تسأل هل يمكن للأجانب شراء منزل في تركيا ، فالجواب نعم. من بين جميع الجنسيات على مستوى العالم ، خمسة فقط لا يمكنهم شراء العقارات: السوريون والكوريون الشماليون والكوبيون والنيجيريون والأرمن. في الواقع ، منذ عام 2013 ، عندما تخلت تركيا عن أسبابها المتبادلة للأجانب لشراء العقارات ، ارتفعت شعبية البلاد مع العديد من المستثمرين والمغتربين وأولئك الذين يرغبون في شراء منزل لقضاء العطلات.
كل عام ، يشتري الأجانب من جميع أنحاء العالم ما يقرب من 50,000 عقار. لذا ، إذا كنت تفكر في شراء عقار في تركيا ، فلنلقِ نظرة على ما تحتاجه ، وكيفية بدء البحث عن عقار ، وأفضل الأماكن التي يشتري فيها الأجانب منازل.
كيف يمكن للأجانب شراء منزل في تركيا
1: ماذا تحتاج لشراء منزل؟
أول شيء عليك القيام به هو فرز الموارد المالية لمعرفة ميزانية منزلك. لا تنسى أن تضع في اعتبارك التكاليف الإضافية لشراء العقارات مثل كاتب العدل والمحامين والضرائب ورسوم تسجيل الأراضي. عندما يشتري أي شخص منزل معنا ، فإننا نقدم دائمًا خطة سداد قبل توقيع العقود لما يجب دفعه ومتى.
إذا كنت بحاجة إلى تمويل لشراء عقارك ، فمن الحكمة عدم استخدام البنوك التركية. إنهم يقدمون قروضًا عقارية للأجانب الذين يشترون العقارات ، لكن أسعار الفائدة المرتفعة تفسد الناس. ابحث أيضًا عن شركة صرف أجنبي. ستدفع مقابل الممتلكات الخاصة بك بالليرة التركية ، لذا فأنت بحاجة إلى واحدة تقدم أسعار صرف معقولة ورسوم تحويل منخفضة.
الشيئان الآخران اللذان تحتاجهما لشراء عقار هما حساب بنكي تركي ، نساعدك على فتحه. غالبًا ما يستخدم مالكو العقارات الأجنبية الخيارات المناسبة مثل HSBC و Garanti و Akbank و Halk bank. أنت أيضًا بحاجة إلى رقم ضريبي تركي ، وسنأخذك إلى مكتب الضرائب في المنطقة حيث تخطط لشراء منزل والمساعدة في الحصول عليه. كلتا العمليتين سهلة وبسرعة.
2: ابدأ البحث عن عقارك في تركيا
ابدأ البحث عن الممتلكات الخاصة بك من خلال تصفح محفظتنا من شقق وفيلات للبيع في العديد من مناطق تركيا. تتحدث كل قائمة عن السعر والموقع وميزات المنزل. هناك أيضًا صور أو انطباعات الفنانين في حالة العقارات على الخارطة. ما عليك سوى استخدام تفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد من المعلومات عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف أو ترتيب المشاهدة. إذا كنت لا تعرف بالفعل مكان شراء العقارات في تركيا ، فإن الأماكن التالية تؤدي إلى بيع المنازل الأجنبية.
اسطنبول: هذه هي الوجهة الأولى للمستثمرين العقاريين. والسبب هو أن التنمية الجماعية في الجانب الأوروبي توفر إمكانات ممتازة لنمو رأس المال. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المساكن الكبيرة ذات أسلوب الحياة مع المرافق العامة مثل حمامات السباحة خطط دفع طويلة الأجل بدون فوائد.
- عقارات للبيع في اسطنبول
- من أين أشتري عقارات في اسطنبول
أنطاليا: بالتوجه إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط ، تعد منطقة أنطاليا الوجهة الأولى لأصحاب منازل العطلات والمغتربين الذين يعيشون في تركيا على مدار السنة. توفر أنطاليا أجواء شاطئية نموذجية ومناظر خلابة ، جنبًا إلى جنب مع مناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي لصيف حار وشتاء معتدل. منطقة بيليك في أنطاليا هي أيضًا عاصمة رياضة الجولف في تركيا.
- من أين تشتري أ منزل في انطاليا
- خصائص للبيع في انطاليا
فتحية: على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط ، تتكون منطقة فتحية من أماكن مثل شاطئ كاليس وهيسارونو وأوفاجيك وأوزوملو ووسط المدينة. سوف يسعد مشترو المنازل بالأسعار الممتازة للعقارات المعروضة للبيع في فتحية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأصحاب المنازل أيضًا الاستفادة من بعض أجمل المواقع الطبيعية في تركيا ، بما في ذلك Blue Lagoon وشاطئ Oludeniz و Butterfly Valley.
- ماذا تعرف عن عقارات فتحية السوق
- شراء العقارات في فتحية
شبه جزيرة بودروم: تتكون شبه جزيرة بودروم من مدن ساحلية صغيرة ، وهي أكثر رفاهية بقليل من الأماكن الأخرى. على سبيل المثال ، ليس من غير المعتاد رؤية أحد المشاهير أو الملك السعودي يتجول في مدينة ياليكافاك. بالنسبة لمشتري العقارات في الخارج ، يوجد في شبه الجزيرة أيضًا مطار ؛ ومن ثم يتم الوصول إلى المنزل بسرعة.
- المساحة دليل بودروم
- بودروم منازل ومنازل للبيع
3: عملية شراء المنزل للأجانب
بمجرد أن تختار المنزل ، فأنت تريد الشراء ، وهذا هو المكان الذي نتدخل فيه. نحن نوجهك خلال كل خطوة ولكن ابدأ بترتيب العقود. لا يتعين على مشتري المنازل الاستعانة بمحامٍ في تركيا ، لكننا نوصي دائمًا بمحامٍ واحد. بمجرد صياغة العقود ، نقوم بتوثيقها ونبدأ في تقديم طلب صك الملكية وتقرير تقييم المنزل إذا احتاج إلى ذلك. إذا كانت جميع الشؤون المالية والأوراق جاهزة ، فيمكن إكمال العملية في أقل من أسبوع. يمكنك بعد ذلك وضع مفتاحك في الباب!
4: مرافق الممتلكات وصيانتها
إذا كنت لا تخطط للعيش في تركيا ، فأنت بحاجة إلى اتخاذ الترتيبات اللازمة لإدارة الممتلكات الخاصة بك. نحصل على المرافق في اسمك ، ومن حسابك المصرفي التركي ، يمكنك دفع معظم فواتير الأسرة عبر الإنترنت. نقترح بشدة أن تطلب من صديق أو توظيف شركة أن يكون صاحب مفتاح. بالإضافة إلى ذلك ، سيقومون بفحص الممتلكات بشكل متكرر في حالة حدوث ضرر.
اقرأ أيضا
الانتقال الى تركيا: إذا كنت ترغب في شراء عقار للانتقال إلى تركيا والعيش هنا على مدار السنة ، فستكون هذه المقالة مفيدة. مناقشة أسباب التحرك والعمل والتأجير وغير ذلك الكثير ، هذا هو دليلك المبدئي لكونك مغتربًا في تركيا.
من نحن
نحن الوكيل العقاري الدولي سبوت بلو. لقد ساعدنا مئات الأجانب ليصبحوا أصحاب منازل أتراك. نأمل أن نكون قد أجبنا على سؤال هل يمكن للأجانب شراء منزل في تركيا. ولكن إذا كانت لا تزال لديك أسئلة ، فاتصل بنا اليوم وتحدث مع وكيل محلي. بالإضافة إلى ذلك ، لدينا مدونة عن تركيا مناقشة العديد من الموضوعات حول شراء العقارات التركية ، والعيش في تركيا ، والعديد من الوجهات التي تنتظر مشتري المنازل.
