ناتالي أي شخص يفكر في شراء عقار في كوساداسي يستثمر حقًا في قطاع العقارات التركي الأكبر الذي ظل لسنوات عديدة وما زال يقوم بتجارة صاخبة من الأجانب. تختلف الصناعة بشكل صارخ عن ما قبل عام 2000 عندما كان شراء العقارات التركية كأجنبي صعبًا وعشوائيًا ولم يكن استثمارًا ماليًا حكيمًا على الإطلاق.
في السنوات التالية ، نظمت الحكومة التركية ملكية العقارات للأجانب وخففتها ، ومن خلال إدخال الرهون العقارية إلى القطاع المحلي التركي ، تمكنت من توليد طفرة في البناء مع نمو الطلب على المساكن الجديدة والحديثة.
استفاد سوق العقارات في كوساداسي من هذه التغييرات المهمة. جذبت العديد من الأجانب ، وتغيرت التركيبة السكانية إلى مركز متعدد الثقافات للجنسيات ، لكنها اكتسبت المزيد من الزخم في السنوات الأخيرة ، ولأسباب وجيهة.
لماذا يشتري الناس العقارات في كوساداسي
1: مشاريع التعمير العمراني
كوساداسي لقد قام دائمًا بعمل ممتاز في تقديم مظهر نظيف وأنيق إلى تدفق كبير من ركاب السفن السياحية والمصطافين بشكل عام. جلب ميناء السفن السياحية الجديد في عام 2006 معه تدفقًا لمقاهي الموجة الثالثة والأسماء التجارية العالمية ، في حين أن الكورنيش الأمامي يمكن أن يتطابق بسهولة مع تلك الموجودة في إسبانيا ، البرتغال والريفيرا الفرنسية.
ومع ذلك ، وبعيدًا عن المناطق السياحية ، كانت المباني القبيحة تفسد الأفق وكانت الطرق المزدحمة مليئة بالحفر. كان ذلك قبل بضع سنوات عندما بدأ المجلس العمل وبدأ حملة لتحديث بنيته التحتية الحضرية.
كان للنتائج تأثير إيجابي على الأحياء المحلية حيث زاد عدد الناس الذين يقدرون المظهر الجمالي بشكل متزايد. كما كان لدمج الزي الرسمي مع المناطق السياحية تأثير إيجابي على سوق العقارات.
2: تجارة السياحة على مدار العام
سواء كنت تبحث عن دخل الشراء للتأجير أم لا ، فإن تجارة السياحة في كوساداسي على مدار العام تفيد السكان المحليين بعدة طرق. لسوء الحظ ، في المنتجعات الساحلية في بحر إيجة وتركيا البحر الأبيض المتوسط ، تتباطأ الحياة في الشتاء بمجرد عودة السياح إلى ديارهم وهذا يؤثر على السكان المحليين من خلال الإغلاق المؤقت للحانات والمطاعم والمتاجر والفنادق.
بينما يتباطأ المصطافون المتجهون إلى كوساداسي في فصل الشتاء ، فإنها لا تزال ترحب بالمسافرين المستقلين ، فضلاً عن ركاب السفن السياحية وهذا بدوره يحافظ على كل شيء. تظل المتاجر وأماكن الجذب مفتوحة ، ويحافظ مركز المنتجع على أجوائه العالمية ولا يشعر السكان المحليون بأنهم يعيشون في مدينة أشباح.
3: روابط نقل ممتازة
تجذب شبكة النقل الرائعة العديد من المشترين إلى كوساداسي. إن اختيار مطارين ، إما إزمير أو بودروم على بعد ساعتين بالسيارة ، يعني أن الوصول إلى هناك على مدار السنة يتم بسرعة.
في حين أن نظام الحافلات المحلية الذي يعمل من المركز يمنح السكان خيارًا للتنقل بسعر رخيص وسريع ، إذا أرادوا الذهاب إلى أبعد من ذلك ، فإن أوتوجار الرئيسي في الضواحي لديه طرق إلى أماكن أخرى في جميع أنحاء تركيا. ثم بالطبع ، لسائقي السيارات ، وإزمير القريبة و أيدين تتيح الطرق السريعة الوصول إلى العديد من المناطق التي يسهل الوصول إليها.
4: محفظة عقارات نابضة بالحياة وسعر صرف ممتاز
سبب قوي واحد للاستثمار فيه ملكية كوساداسي هو أن المحفظة العقارية في المدينة تقدم الكثير من التنوع بما في ذلك الشقق والفلل التي تحت الانشاء والجديدة والمعاد بيعها. بدءًا من السعر من حوالي 60,000 ألف جنيه إسترليني للشقة المكونة من غرفتي نوم ، تختلف خطط السداد اعتمادًا على ما إذا كنت تشتري عقارًا معاد بيعه أو على المخطط.
أيضًا ، وفقًا لسعر الصرف الحالي بين الليرة التركية والعملات الأخرى ، يستفيد المشترون من الصفقات المربحة ، ومع الاستثمار طويل الأجل ، يكون العائد المحتمل على الاستثمار ضخمًا. باستخدام شركات التحويل المتخصصة ، عند إرسال الأموال لدفع ثمن العقار ، يمكنك أيضًا الحصول على سعر ممتاز وتوفير في الرسوم.
5: سيولة جيدة
بطبيعة الحال ، عندما نشتري العقارات ، فإن الهدف هو الاحتفاظ بها على المدى الطويل. ومع ذلك ، تقدم لنا الحياة أحيانًا تحديات وهذه اللحظة هي عندما نحتاج إلى الحصول على نقودنا العملية بسرعة وسهولة عن طريق تحويل مشترياتنا من الطوب والملاط إلى نقود.
هذا هو المكان الذي تصعد فيه كوساداسي إلى المنصة لأنها بالإضافة إلى كونها تبرز بشكل كبير في قطاع العقارات التركي ، فإنها تحظى باهتمام دولي. العديد من الجنسيات المختلفة تشتري العقارات في تركيا بما في ذلك الأوروبيين والشرق الأوسط والروس. هذا يعني أن أي شخص يبيع عقارًا لديه جمهور عالمي يجذب إليه.
6: أسلوب حياة على شاطئ البحر
على الرغم من أن الناس يفكرون في وسط المدينة الرئيسي عندما يسمعون عن كوساداسي ، إلا أن المنطقة تضم منتجعات ساحلية أصغر مثل Davutlar و Guzelcmli التي تجذب مشتري العقارات بسبب أسلوب الحياة المريح. غالبًا ما يحلم المغتربون بالعيش على شاطئ البحر مع طقس رائع ، وتوفر كوساداسي ذلك تمامًا.
عند إيداع الأموال في حساب التوفير عالي الفائدة ، يعيش الوافدون على فوائدهم الشهرية ولا يضطرون إلى لمس صافي ثروتهم وهذا هو السبب في أن الحياة في كوساداسي بها العديد من المعجبين المتشددين. اقرأ المزيد عن أنماط حياتهم هنا.
قد ترغب أيضًا في قراءة ...
من الطبيعي أن يشعر المشترون لأول مرة في تركيا بالخيبة بسبب عملية شراء العقارات في بلد لا يتحدثون لغته. مهما كان الأمر بسيطًا ومباشرًا ووفقًا للقانون ، فأنت بحاجة إلى مترجم. على الرغم من سهولة التعلم ، تتميز هذه المقالة باللغة التركية شائعة الاستخدام الكلمات التي ستسمعها عند شراء عقار في كوساداسي.
ما يمكنك الحصول عليه مقابل أقل من 250,000 جنيه إسترليني في كوساداسي
- غرفتي نوم شقق في حي ديجيرميندير، مع حوض سباحة مشترك.
- ثلاث غرف نوم و 2 حمام منزل شبه منفصل في دافوتلار.
- اربع غرف نوم تربلكس فيلا في دافوتلارعلى بعد 500 متر من البحر.
