ناتالي إذا كانت هناك مدينة استحوذت على سوق العقارات الدولي في العالم ، فلا بد أن تكون مدينة دبي. تغطي هذه المدينة المكتظة بالسكان الساحل الجنوبي الشرقي للخليج العربي ، وتتميز بالعجائب المعمارية مثل نافورة دبي ونخلة جميرا وبرج العرب ودبي مول وأطول مبنى في العالم برج خليفة. صحيح أنها مدينة باهظة الثمن ، ويجب اتباع القواعد الثقافية.
ومع ذلك ، بالنظر إلى نمط الحياة والمباني ذات المناظر الطبيعية الرائعة ، من السهل أن نفهم سبب كون المدينة مركزًا لدولة الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك ، نظرًا لأن مدينة دبي لا تزال يساء فهمها على نطاق واسع ، فإننا نتلقى العديد من الأسئلة من المستثمرين والأشخاص الذين يتطلعون إلى التقاعد هناك. ومن ثم ، قمنا بتجميعها جميعًا في مقالة واحدة سهلة الفهم.
ماذا تعرف عن مدينة دبي
1: هل دبي دولة أم مدينة؟
يحتاج هذا السؤال الشائع عن دبي إلى مزيد من الفهم للجغرافيا في الإمارات العربية المتحدة الأكبر ، والتي تعني دولة الإمارات العربية المتحدة. الدولة اتحاد دستوري من سبع إمارات ، دبي واحدة منها. والبعض الآخر هم أبو ظبي والشارقة وعجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة. يشير مصطلح الإمارة إلى إقليم. لذا فإن دبي ليست دولة بل منطقة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة الأكبر.
2: لماذا دبي غنية جدا؟
تاريخياً ، تعد دبي أغنى مدينة في الشرق الأوسط والمرتبة 23 في قائمة أغنى مدن العالم. ومع ذلك ، تعد الإمارات العربية المتحدة ثالث أكثر دول العالم ازدهارًا. يفترض الكثيرون دبي غنية بسبب إنتاج النفط في الخليج العربي. في عام 1966 ، تم اكتشاف النفط في المياه الإقليمية قبالة الساحل. لكن هذا لا يمثل سوى كمية صغيرة من الثروة. لعبت البنية التحتية وتطوير العقارات دورًا في الآونة الأخيرة. ومع ذلك ، فإن القوة الدافعة الرئيسية وراء الثروة هي التجارة. لذلك ، تقدم مدينة دبي حوافز جيدة للشركات العالمية.
كما تجذب قوانين المالية والمصرفية المؤسسات المالية الغربية التي تودع أموالها في هذه الإمارة. أخيرًا ، يجذب مطار وميناء دبي الدولي الكثير من حركة المرور من جميع أنحاء الخليج العربي والعالم ، حيث يتطلع الأشخاص إلى نقل البضائع والسفر. دبي غنية بسبب التخطيط الاستراتيجي والتفكير المستقبلي ، ليس فقط لأهمية الشرق الأوسط ولكن في جميع أنحاء العالم.
3: ما سبب شهرة دبي؟
هناك العديد من الأسباب ، ولكن مطالبتي الشهرة المركزية في الإمارات العربية المتحدة هي الهندسة المعمارية والمعيشة الفاخرة على ساحل الخليج الفارسي. من بين جميع إمارات الدولة السبع ، دبي ملك لهذين العاملين في أسلوب الحياة في الشرق الأوسط وشبه الجزيرة العربية. لقد بنوا جزرًا اصطناعية ، واشتهروا بأكثر من فندق فخم ، وأطول برج في المدينة ، برج خليفة ، يعد إنجازًا لا يصدق للإنسانية.
قاموا ببناء سكي دبي حتى يتمكن السكان المحليون من مزج الشمس والثلج الاصطناعي. دبي مارينا هي موطن لأربعة من أطول المباني في العالم ، في حين أن نافورة دبي على بحيرة برج خليفة هي أطول هيكل مائي في العالم. لا نحتاج حتى إلى ذكر نمط الحياة أيضًا. لقد شاهد الجميع صوراً لسيارات الفلاش والممتلكات الفاخرة. لا شك أن مدينة دبي لا تخجل من الكمال وتحب أن تتفوق كمفكر الشرق الأوسط المتقدم.
4: ما هو عدد سكان دبي؟
يبلغ إجمالي عدد سكان مدينة دبي 3,008,000 نسمة ، ولكن يعيش هناك أكثر من 200 جنسية أجنبية. وفقًا للموقع الرسمي لدولة الإمارات العربية المتحدة ، يفوق عدد الأجانب عدد السكان المحليين للإماراتيين ، وهذا ينطبق على إمارة دبي. يعمل العديد من الأوروبيين ويعيشون هناك جنبًا إلى جنب مع الهنود والأفارقة والآسيويين ، مما يجعلها مدينة مكتظة بالسكان. بالإضافة إلى ذلك ، يتوجه الأجانب إلى هنا بسبب العمل لدى الشركات الدولية.
إذا كان هناك مركز عالمي يستحق الإعجاب ، فسيكون دبي والإمارات العربية المتحدة الأكبر. تديرها الحكومة تقاعد في دبي اكتسب المخطط أيضًا مزيدًا من الاهتمام خلال العامين الماضيين حيث أصبح اتجاه الأجانب الذين يتمتعون بتقاعدهم في الخارج هو القاعدة الجديدة. في استطلاعات الرأي الأخيرة التي أجرتها شركة Veolar ، تحتل دبي المرتبة 14 بين أفضل مدينة في العالم للمتقاعدين. ونتيجة لذلك ، فإن شعار "زيارة دبي" يجذب الآن الأشخاص الراغبين في العيش هنا.
5: هل دبي المدينة الأكثر زيارة في العالم؟
وفقًا لآخر الإحصائيات السياحية ، تعد دبي رابع أكثر مدن العالم زيارةً. احتلت بانكوك المركز الأول ، تليها باريس و لندن. ومع ذلك ، لن نفاجأ برؤية مدينة دبي في المرتبة الأولى في تلك القائمة يومًا ما ، حيث يتدفق المزيد والمزيد من الناس لاكتشاف أسلوب الحياة الفاخر والمباني ذات المناظر الطبيعية الرائعة لأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك ، تشهد دبي اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين العقاريين في جميع أنحاء العالم ، حيث يتطلع الأجانب لامتلاك العقارات هناك.
6: ما سبب أهمية دبي للشرق الأوسط؟
من المستحيل تلخيص أهمية مدينة دبي في فقرة واحدة. كما ترون من القائمة أعلاه ، تتفوق المدينة في الهندسة المعمارية والاستثمار العقاري وأنماط الحياة الفاخرة ، لكنها ما زالت لم تحقق الإمكانات الكاملة. وظيفتها الأساسية هي دحض الصور النمطية الشرق أوسطية. إنهم يجمعون بين ثقافات مختلفة ، كما ثبت في أعداد كبيرة من المهاجرين.
تذكر ، دبي تنتمي إلى الأكبر الإمارات العربية المتحدة، والتي تبذل المزيد من الجهود لإشراك النساء في العلوم والسياسة والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات. ينوع اقتصاد دبي نفسه بين السياحة ، والعقارات ، والتجارة الحرة ، والأعمال التجارية العالمية ، وبالتالي تكون المخاطر أقل. بأكثر من طريقة ، دبي ليست مهمة فقط في الخليج الفارسي والشرق الأوسط ولكنها وجهة أساسية مع الكثير من الإلهام للمدن الأخرى لتتفوق في الحياة العصرية والعالمية.
7: هل دبي مارينا مكان جيد للإقامة؟
يحب المحترفون العاملون الفرديون والأزواج منطقة المرسى كمكان للإقامة والعيش ، وذلك بشكل أساسي للاستمتاع بالمناظر الخلابة والحياة الليلية الصاخبة. عادة ، يقيم الكثير في شقق شاهقة ، لكنها توفر إطلالات رائعة على السطح. الجانب السلبي الوحيد هو عدم وجود مرافق ومؤسسات صديقة للحيوانات الأليفة.
8: هل دبي مول هو الأكبر في الخليج العربي؟
دبي مول هو ثاني أكبر مركز تجاري في العالم ، بالنظر إلى إجمالي مساحة الأرض. يستضيف المركز التجاري ما يقرب من 55 مليون زائر سنويًا ، وهو مركز للتسوق والترفيه والتسلية ، وموطن دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء وحلبة التزلج على الجليد. بالإضافة إلى ذلك ، تتسع السينما ذات الـ 22 شاشة لـ 2800 شخص. توقع أيضًا أكثر من 200 خيار لتناول الطعام.
9: ما الذي تشتهر به نخلة جميرا؟
تشتهر نخلة الجميرا بكونها جزيرة اصطناعية في الخليج الفارسي ، ومنظرها الجوي عبارة عن شجرة نخيل. يستخدم سكان جزيرة نخلة جميرا الخط الأحادي ، وهو الأول من نوعه في الإمارات العربية المتحدة. استغرق بناء نخلة جميرا خمس سنوات ، وهي عقار جزيرة مرموق. من الطبيعي أن يكون الترفيه في طليعة الحياة في جزيرة نخلة جميرا ، كما أن الإبحار في اليخوت أمر شائع ، كما هو الحال بالنسبة للاشتراك في دروس القفز بالمظلات. بالإضافة إلى ذلك ، تعد نخلة جميرا موطنًا لنافورة نخيل ضخمة ، بينما توفر المطاعم إطلالات رائعة على برج العرب. إذا كنت لا تستطيع تحمل تكاليف الإقامة في المنتجعات الفاخرة في فنادق الخمس نجوم أو شراء الفيلا الفاخرة الخاصة بك ، فلا تقلق لأن جزيرة نخلة جميرا مفتوحة للجمهور.
10: ما هي الشواطئ الشعبية في دبي؟
تشمل الشواطئ الشهيرة في دبي White Beach و Sunset و JBR open beach و Kite و Al Sufouh Black Palace و Mercato و La Mer. ومع ذلك ، فإن شاطئ جميرا يحقق شهرة كبيرة لأنه يمتد لعدة كيلومترات على طول شبه الجزيرة العربية ويضم بعض المعالم السياحية الشهيرة مثل برج العرب. مكان آخر للترفيه أثناء النهار هو Royal Island Beach Club في تطوير جزيرة العالم.
يحتوي نادي الشاطئ Royal Island على شواطئ وبارات ومطعم ومسبح وصالة. تذكر أن الخليج العربي يحيط بدبي ، لذلك لا تتوقع شيئًا سوى الأفضل. يحب الكثير من الناس شاطئ كايت مع أنشطة الرياضات المائية المختلفة ، بما في ذلك ركوب الأمواج بالطائرة الورقية. يشتهر شاطئ أم سقيم القريب من برج العرب بغروب الشمس الرائع في شبه الجزيرة العربية. تضم حديقة شاطئ الممزر أيضًا كبائن شاطئية للإيجار ومناطق للنزهات والشواء.
11: بماذا يعرف وسط مدينة دبي؟
وسط مدينة دبي هو المركز السياحي المزدحم في المدينة وموطن برج خليفة الشهير ، حيث يشتري الناس تذاكر إلى منصة المراقبة لمشاهدة مناظر خلابة على منطقة وسط المدينة وخارجها. يتوجه الناس أيضًا إلى النافورة والمركز التجاري المذكور أعلاه ومبنى الأوبرا.
12: أين مركز دبي المالي العالمي؟
يقع مركز دبي المالي العالمي بين المناطق الجديدة والقديمة. يقع المركز التجاري على طريق الشيخ زايد مع سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي. يعد مركز دبي المالي العالمي مركزًا ماليًا للخليج العربي وأفريقيا وجنوب آسيا من 72 دولة. عادةً ما يبحث الأشخاص الذين يعملون هنا عن سكن في منطقة الخليج التجاري القريبة.
13: ما مدى اختلاف دبي عن أبو ظبي؟
أبو ظبي هي عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة والمدينة السياسية الأكثر نفوذاً. في أبو ظبي ، يمكن للزوار توقع أنماط حياة اجتماعية أكثر تحفظًا ، في حين تشتهر دبي برش النقود والترفيه والتسلية. الاختلاف المهم الآخر هو أن دبي تنوع التجارة والأعمال كمدينة عالمية ، مما يؤدي إلى اقتصاد بمصادر دخل مختلفة.
في المقابل ، تمتلك أبو ظبي معظم احتياطيات النفط في الإمارات العربية المتحدة. بالإضافة إلى ذلك ، يقول الكثيرون إن أبو ظبي بها شواطئ أفضل وأكثر هدوءًا. يأتي كل رؤساء الإمارات السابقين والحاليين من أبو ظبي ، مما يعزز النفوذ السياسي في الشرق الأوسط. بالإضافة إلى ذلك ، تغطي أبو ظبي جزءًا كبيرًا من الإمارات العربية المتحدة. بعد قولي هذا ، دبي هي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان.
14: أين تقع حديقة خور دبي؟
تقع حديقة خور دبي على حافة الخور الأكبر الذي يحمل نفس الاسم ، وهو مدخل طبيعي يفصل بين منطقتي وسط المدينة. بدون شك ، يجب على السياح زيارة كليهما. يقدم خور دبي الكثير من حيث الأهمية التاريخية للشرق الأوسط. بينما يتدفق الكثيرون لمشاهدة برج العرب في العصر الحديث ، تعد هذه المنطقة موطنًا للأسواق القديمة والمباني التقليدية في الشرق الأوسط.
15: حقائق ممتعة عن الإمارات العربية المتحدة
تتكون دولة الإمارات العربية المتحدة المسلمة من سبع إمارات هي أبو ظبي وعجمان ودبي والفجيرة ورأس الخيمة والشارقة وأم القيوين. يحكم الشيوخ كل إمارة ويشكلون معًا المجلس الأعلى. أحدهما يشغل منصب رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة.
يعيش حوالي 10 ملايين شخص في دولة الإمارات العربية المتحدة. اللغة الرسمية هي العربية. تشترك دبي في الحدود مع الشارقة وأبو ظبي ، بينما تشترك الإمارات العربية المتحدة في حدودها مع عمان والمملكة العربية السعودية. عملة الإمارات العربية المتحدة هي الدرهم الإماراتي. المنطقة الزمنية للإمارات ودبي هي +4 بتوقيت جرينتش.
أيضا عن دبي
جزر النخيل: عند النظر إلى الجزر الاصطناعية ، لا شيء يجذب انتباه العالم مثل جزر النخيل. بما في ذلك ثلاث جزر نخيل تسمى جزر جميرا وجبل علي ونخلة ديرة ، فإن هذه الجزر الاصطناعية الإماراتية تبهر الجميع. تسليط الضوء على ساحل الواجهة البحرية لدبي ، أحدها موطن للفنادق والفيلات والشقق الفاخرة. يعكس المشروع الضخم حياة الجزيرة في أفضل حالاتها. لاستكمال نمط حياة الجزيرة التي تحلق على ارتفاع عالٍ ، فكر في الشواطئ الخاصة والعديد من مراكز التسوق والمناظر الجوية الخلابة للجزر الاصطناعية.
العيش في دبي: على الرغم من كونها نموذجية من قبل الجنسيات الأجنبية ، على مدى السنوات العشر الماضية ، حققت مدينة دبي شعبية كبيرة في العقارات ومستويات المعيشة. ينتقل المحترفون والأزواج العاملون إلى هنا لتعزيز حياتهم المهنية والاستمتاع بأسلوب حياة غني ثقافيًا ولكن مع مزايا المعيشة الحديثة في الشقق أو الفيلات. مدينة دبي أكثر حداثة من الوجهات العالمية الأخرى التي تعتبر مدنًا عالمية. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى هنا ، فإن هذه المقالة تبحث في المزايا والعيوب.
شراء العقارات في دبي: دبي مدينة إماراتية ديناميكية. تصفح محفظتنا من الشقق والفيلات المعروضة للبيع. تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته ، بما في ذلك تفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو ترتيب العروض. أو بدلاً من ذلك ، تابعنا على Facebook لتبقى على اطلاع دائم بالعقارات في مدينة دبي.
