ناتالي للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري هو شراء واحدة من أفضل مخططات جوازات السفر الذهبية في العالم. شراء عقار في بلد أجنبي للحصول على حقوق العيش والعمل والدراسة ليس بالأمر الجديد. لكن مخطط تركيا يأتي في المقدمة مع حد أدنى أقل لسعر الشراء ، ونظام سهل التطبيق ، وقيود أقل ، ووقت معالجة سريع.
هذا هو نجاح مخطط جواز السفر ؛ في العام الماضي ، قام أكثر من 7000 مشتري عقار بشراء منزل في تركيا وأصبحوا مواطنين أتراك فخورين. على الرغم من أن التقديم قد يبدو شاقًا ، إلا أنه ليس كذلك ، وهدفنا من هذا الدليل هو جعلك على دراية والإجابة على أي أسئلة قد تكون لديك. بالطبع ، يمكنك الاتصال بنا اليوم والتحدث مع وكيل عن الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية ، ولكن لنبدأ هذا الدليل بأسئلة شائعة.
عن الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
هل يمكن للمتقدمين للحصول على الجنسية حمل الجنسية المزدوجة؟
لا تفرض تركيا أي قيود على الجنسية المزدوجة على مواطنيها. لذلك يمكنك الاحتفاظ بجواز سفرك الحالي والحصول على جواز سفر تركي في نفس الوقت. ومع ذلك ، فإن بعض البلدان الأخرى تفعل ذلك. قبل شراء عقار لتقديم طلب للحصول عليه الجنسية التركية، تحقق مع قنصلية بلدك لمعرفة ما إذا كانت هناك قيود في بلدك.
هل يجب أن أعيش في تركيا بشكل دائم؟
لا ، وهذا أحد أسباب تفوق مخطط تركيا على البلدان الأخرى. في بعض الأماكن ، يحتاج مشترو عقارات التأشيرة الذهبية إلى الإقامة هناك لعدد محدد من الأيام كل عام. لكن في تركيا ، يأتي المتقدمون ويذهبون كما يحلو لهم. لذلك ، يمكنك استخدام شراء الممتلكات الخاصة بك كمنزل لقضاء العطلات أو تأجيره للحصول على دخل سلبي.
ما هي معايير الدخول للجنسية؟
هذا هو المكان الذي تصبح فيه جيدة. كل ما عليك فعله هو شراء عقار في تركيا بقيمة 400,000 ألف دولار أمريكي أو أكثر ، والتعهد بالاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات على الأقل. إنه بسيط.
من هو المؤهل للتقدم للحصول على الجنسية؟
الأشخاص الوحيدون الذين لا يستطيعون التقديم هم الجنسيات الذين لا يستطيعون شراء العقارات بشكل قانوني في تركيا. هم كوريون شماليون وكوبيون وسوريون وأرمن ونيجيريون. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على المتقدمين الاحتفاظ بجواز سفر موجود ولديهم سجل جنائي نظيف. ستقوم الحكومة التركية بالتحقق من وقت التقديم.
هل يمكنني شراء أي عقار؟
لا ، بعض الفنادق فقط مؤهلة. تم تصميم النظام القانوني لتشجيع الملكية الاستثمار في تركيا ، لذلك يجب عليك شراء منزل معتمد من الحكومة. على سبيل المثال ، لن يكون المنزل المعاد بيعه في فتحية والذي يبلغ من العمر 30 عامًا مؤهلاً. لذلك ، يختار العديد من المتقدمين مشاريع التطوير في اسطنبول لأن هذا هو المكان الذي توجد فيه معظم العقارات المعتمدة. تعتبر حالة العقار مهمة أيضًا لأنه يجب أن يكون لديهم صكوك ملكية وشهادة سكن.
ماذا يعطيني جواز السفر التركي؟
بعض جوازات السفر أفضل من غيرها لأن حامليها يقفزون على متن طائرة دون الحاجة إلى شراء تأشيرات. هذا هو المكان الذي يتقدم فيه جواز السفر التركي بالسفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة حول العالم. وقد ثبت أن هذا ميزة كبيرة للعديد من الجنسيات.
هل يمكن لأفراد الأسرة التقدم للحصول على الجنسية؟
نعم ، عند تقديم طلب الجنسية ، يمكنك تضمين زوجتك وأطفالك. ومع ذلك ، الأفضل هو أنه عندما تحصل على الجنسية التركية ، فإن أي أطفال يولدون في المستقبل يصبحون تلقائيًا مواطنين أتراك على أساس حقوق الولادة.
هل من الأفضل الاستثمار في العقارات أو الأعمال التجارية؟
للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار التجاري ، تحتاج إلى استثمار 500,000 دولار أمريكي. إذن فأنت بحاجة إلى إدارة الأعمال وتوظيف الأشخاص ودفع الضرائب والالتزام بلوائح العمل وما إلى ذلك. لذا ، كما ترى ، فإن الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري هي نصف التكلفة وأسهل كثيرًا.
هل يمكنني بيع العقار بعد ثلاث سنوات؟
نعم ، إذا كنت ترغب في بيع العقار ، يمكنك ذلك. ومع ذلك ، فإننا ننصح بإبقائها أطول لإجراء استثمار حكيم. أي عقار في تركيا يُباع قبل خمس سنوات من الملكية يخضع لضريبة أرباح رأس المال. تظهر العديد من المناطق إمكانية كبيرة لزيادة رأس المال على العقارات على المدى المتوسط إلى الطويل من خمس إلى عشر سنوات.
المزيد من فوائد الجنسية التركية
1: العمل والرعاية الصحية والتقاعد
لذا ، فإن الفوائد تتراكم ، ولكن هناك المزيد. حاليًا ، يجب على الأجانب الحاصلين على تصريح إقامة الحصول على ترخيص إضافي لحق العمل. بمجرد حصولك على الجنسية التركية ، فإنك تحصل على الحق في دخول القوى العاملة بشكل قانوني. بالإضافة إلى العمل ، يمكنك أنت وعائلتك الاشتراك في نظام SGK الذي تديره الحكومة. يمنحك هذا الحق في الحصول على رعاية صحية ومعاش تركي عند التقاعد.
2: طلب الحصول على الجنسية لمرة واحدة
تركيا لديها خطة إقامة رائعة ، ولكن الجانب السلبي هو أنه يجب عليك الاستمرار في التقدم للحصول على تصاريح. الأولى تدوم لمدة عام ، ثم بعد ذلك عامين ، ولكن بمجرد حصولك على الجنسية التركية ، فهي دائمة.
3: المجتمع التركي
من الطعام إلى التاريخ ، إلى التقاليد وكرم الضيافة ، يعد الخوض في نسيج المجتمع التركي رحلة مثيرة في الحياة اليومية للأتراك. بالطبع ، سيستغرق التعرف على البلد مدى الحياة ، ولكن تذوق الأطباق الإقليمية والسفر من الشرق إلى الغرب هي طريقة رائعة للقيام بذلك. بالإضافة إلى ذلك ، إذا اخترت العيش في تركيا ، فستجد الضيافة التركية الترحيبية على عتبة داركم.
4: الطقس ونمط الحياة
آه ، بالطبع ، من مسرات الامتلاك عقارات في تركيا هو مناخ الطقس الرائع الذي يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق. تذكر أن تركيا محاطة بالبحر من ثلاث جهات ، وتعتبر الامتدادات الطويلة للساحل واحدة من أفضل الوجهات الشاطئية في العالم. سواء كنت ترغب في السفر واستكشاف روائع تركيا ، أو الاستمتاع بوسائل الراحة المنزلية ، فتوقع ما يقرب من 300 يوم من أشعة الشمس في السنة لتنغمس في الهواء الطلق الرائع.
5: الاستثمار العقاري المثالي
أخيرًا ، اختر عقارك بحكمة ، ولديك إمكانات جماعية لعقار صحي بالإضافة إلى محفظتك الدولية. في العديد من مناطق اسطنبول ، تعمل الاستثمارات الجماعية في البنية التحتية والإسكان على تحويل الأحياء إلى بؤر عقارية ساخنة. إلى جانب النمو المحتمل لرأس المال ، إذا اخترت تأجير عقارك ، يمكنك القيام بذلك بشكل قانوني.
كيفية التقدم للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
1: البحث عن عقار للبيع
لبدء البحث عن عقار ، تواصل معنا وتذكر أنك أجنبي مهتم بخطة الجنسية التركية. سوف نرسل قائمة بالممتلكات المؤهلة. بدلا من ذلك ، تصفح محفظتنا من شقق وفيلات للبيع في تركيا. تحتوي كل قائمة على كل شيء يجب معرفته بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل وتفاصيل الاتصال لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو ترتيب المشاهدة. لا تنس أن تخبرنا أنك تريد الاستثمار في خطة الجنسية العقارية.
2: شراء العقار
عندما تقوم بتعييننا كوكيل عقاري خاص بك ، فإننا نساعدك في عملية شراء العقارات بأكملها. سيحتاج المستثمرون إلى رقم ضريبي وحساب مصرفي ومحامي. نقوم بترتيب خطط الدفع ، بما في ذلك الإيداع وتفاصيل التكاليف الإضافية مثل السجل العقاري ، والمترجم ، ورسوم كاتب العدل ، والضرائب ، وتقارير التقييم. نوصي باستخدام عملة الصرف الأجنبي للحصول على رسوم تحويل وأسعار صرف أفضل ، نظرًا لأنك ستدفع ثمن العقار بالليرة التركية ، بدلاً من استخدام الخدمات المصرفية. عند التوقيع على سندات ملكية العقار ، أعلن أنك تشتري للاستثمار في مخطط العقارات. في هذه المرحلة ، سوف نحصل على شهادة مطابقة للممتلكات.
3: الحصول على الإقامة
يجب على المتقدمين للحصول على الجنسية التركية الحصول على تصريح إقامة وطني. سنساعدك في إكمال والحصول على تصريح لمدة عام. المستندات الرسمية الداعمة التي تطلبها الحكومة للتطبيق هي تغطية رعاية صحية صالحة ووسيلة لدعم نفسك ماليًا. بمجرد التقديم ، فإن الوقت المطلوب للانتظار هو ستة أسابيع تقريبًا للاستلام ، ثم نبدأ في طلب الجنسية.
4: الحصول على الجنسية التركية
للتقديم ، املأ نموذج الطلب ، وأرسله إلى مكاتب أنقرة مع صور بيومترية ونسخ من التوكيل الرسمي وجواز السفر والتأمين الصحي وتصريح الإقامة وشهادات الميلاد والزواج المترجمة والموثقة لجميع المدرجين في الطلب. ستقوم الوزارة في تركيا بإجراء فحوصات قانونية مختلفة والموافقة عليها في غضون 6 إلى 9 أشهر. تهانينا لأنك أصبحت مواطنًا تركيًا وامتلاك منزل فخور.
الانتقال الى تركيا
لذلك ، نأمل أن نكون قد قدمنا الكثير من المعلومات حول الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. إذا كانت لديك أي أسئلة متبقية أو تريد بدء عملية العثور على عقار مؤهل ، فاتصل بنا اليوم. أيضا، يرجى قراءة مقالتنا حول الانتقال إلى تركيا التي تناقش الأمور اليومية للمغتربين ، بما في ذلك حاجز اللغة ، والاستقرار كعائلة ، وأفضل الأماكن للإقامة في تركيا.
من نحن
نحن سبوت بلو العالمية العقارية. ساعدت خدماتنا آلاف الأشخاص على الاستثمار في العقارات في الخارج. كشركة حائزة على جوائز تأسست عام 2003 ، نحن على استعداد لمساعدة أي شخص في أن يصبح مالكًا للعقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية. أيضا ، اتبع لنا في الفيسبوك للبقاء على اطلاع بأخبار العقارات من جميع أنحاء العالم.
