ناتالي عند شراء عقار شاطئي في تركيا ، من المفيد أن تكون لديك معرفة بالسوق للقيام باستثمار حكيم. سواء كنت تبحث عن شقق أو فيلات للبيع ، فإن المناطق الفردية أفضل من غيرها من حيث وسائل الراحة وأسعار المتر المربع وتلك الإطلالات الرائعة على البحر.
تعتبر عقارات الشاطئ في تركيا مكانًا شهيرًا في مجال العقارات ، ولا عجب في ذلك. لا يوجد شيء أفضل من الاستيقاظ والخروج من باب منزلك والتوجه للسباحة في الصباح الباكر. تفتخر العديد من شواطئ تركيا أيضًا بغروب الشمس الرائع.
بصفتنا وكلاء عقارات متخصصين في جميع مجالات العقارات التركية ، نحن جاهزون للإجابة على الأسئلة ولكن تابع القراءة لمعرفة المزيد عن المواقع الرئيسية لشراء منزل على شاطئ البحر ، ونصائح لزيادة أموالك ، وما يجب معرفته عن الشراء معالجة.
شراء عقارات شاطئية في تركيا
تقدم تركيا الكثير من المواقع على شاطئ البحر ، ولا عجب في ذلك ، نظرًا لبحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط والأسود و مرمرة حدودها البحار. هذه الكتل من الخط الساحلي تجعلها أيضًا واحدة من أفضل الوجهات السياحية في العالم. ومع ذلك ، بالنسبة لأفضل الأماكن للشراء ، فإن بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط يفوزان بسهولة. يغطي البحر الأسود الساحل الشمالي ، ومعظم الوجهات تدور حول الثقافة أو الاستكشاف الداخلي بدلاً من السياحة.
وبالمثل ، فإن منطقة مرمرة ، التي تضم أماكن مثل اسطنبول ، بها شواطئ ، ولكن أي شخص يقضي عطلاته أو زائر سابق يعرف أشياءه سيقول إنه يتوجه إلى البحر المتوسط أو بحر إيجة للحصول على أفضل الظروف الرملية والبحرية. كما أنها موطن لبعض أجمل شواطئ تركيا من حيث الشعبية وتقييمات موقع Trip Advisor. تغطي الساحل الجنوبي والغربي ، وتشمل الوجهات البارزة للبحث عن الممتلكات….
شاطئ لارا في انطاليا: تقع لارا شرق مركز مدينة أنطاليا ، وتوفر عدة كيلومترات من الرمل الجزئي والحصوي. يقوم البائعون المحليون بعمل تجارة مزدحمة من خلال استئجار كراسي الاستلقاء للتشمس والمظلات والرياضات المائية مثل الزلاجات النفاثة. يُعد هذا القسم ، الملقب بإصدار تركيا من لاس فيغاس ، بسبب الفنادق الكبيرة الشاملة كليًا التي تقع بالقرب منه ، أحد أكثر الأماكن المرغوبة للعيش فيها. (تعرف على المزيد عن المسؤول احياء منطقة انطاليا.)
شاطئ كونيالتي في انطاليا: تقع أيضًا بالقرب من وسط مدينة أنطاليا ، غالبًا ما تتنافس كونيالتي مع لارا للحصول على المركز الأول كأفضل شاطئ في المنطقة. من خلال تقديم نفس وسائل الراحة وتلك المناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط ، في السنوات الأخيرة ، استثمر المجلس المحلي الآلاف في ترقية المتنزه والميزات الاجتماعية مثل الحدائق وملاعب الأطفال.
شاطئ كليوباترا في ألانيا: غالبًا ما تُصنف ألانيا على أنها أفضل شاطئ في تركيا ، وتقع في شرق البحر الأبيض المتوسط. تقول الأساطير الحضرية إنه المكان الذي اجتمعت فيه كليوباترا سريًا مع مارك أنتوني ، ومن هنا جاءت تسميتها. ومع ذلك ، فإننا نعجب بها لجمالها المذهل ومياهها المنعشة التي تجعل السباحة في البحر الأبيض المتوسط حلماً. (يرشد إلى شراء عقار في ألانيا.)
شاطئ كاليس في فتحية: هذه المدينة الصغيرة ، التي تم بناؤها في الأصل للتعامل مع تدفق السياحة من وسط مدينة فتحية الرئيسية ، تقف في مجد متوهج كمكان مرغوب فيه لقضاء الإجازة والعيش. يشكل البريطانيون نسبة كبيرة من الوافدين الهائل الذي يعيش الكثير منهم هناك على مدار السنة. يقدم Calis الكثير من المسرات النهارية من الرمال والبحر والشمس ولكن في الليل ، هو المقعد المثالي لإطلالة رائعة على غروب الشمس. تنتمي كاليس إلى منطقة فتحية ، وهي واحدة من أكثر المناطق الخلابة لشراء العقارات ، وهذا المقالة تتحدث أكثر عن الأحياء المرغوبةوالأسعار ويحتاج إلى معرفته.
ياليكافاك في بودروم: انطلقت هذه الوجهة مع مشتري العقارات لسببين. أولاً ، أصبح مركزًا مهمًا للإبحار ، وثانيًا ، يوجد به شاطئ مركزي رائع والعديد من الخلجان الصغيرة المحيطة به. في حين أن الوجهات المذكورة أعلاه تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا ، فإن ياليكافاك هي جزء من شبه جزيرة بودروم على ساحل بحر إيجة. اقرأ المزيد عن ياليكافاك ولماذا هي جوهرة بحر إيجة.
Altinkum لمشتري الميزانية: هل تعلم أن اسم Altinkum يترجم إلى رمال ذهبية؟ هذا يعكس بجدارة الشواطئ الثلاثة الرئيسية في المدينة. بالنسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة ، تحتوي هذه المدينة المثالية على الكثير من العقارات المعروضة للبيع ووفرة من الأراضي المخصصة للبناء مما يحافظ على انخفاض الأسعار ، ومع ذلك تقع معظم الأحياء على بعد 5 إلى 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من الشاطئ.
نصائح لاختيار الممتلكات الخاصة بك على شاطئ البحر
1: التزم بميزانيتك: عادة كلما اقتربنا من العقار الساحلي ، كلما ارتفع سعر المتر المربع الذي يطلبه. يتخطى بعض المشترين الميزانية من خلال محاولة الاقتراب من الشاطئ قدر الإمكان. ومع ذلك ، في العديد من المدن ، تقع العقارات ذات الأسعار المعقولة للبيع على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام ، وهذا يتيح للمشترين ذوي الميزانية المحدودة تحقيق حلمهم في التواجد بالقرب من البحر.
2: تكاليف شراء إضافية: إلى جانب ميزانية منزلك ، تذكر أيضًا تكاليف الشراء الإضافية مثل رسوم تسجيل الأراضي والمترجمين والمحامين ورسوم الدمغة والضرائب. اعتمادًا على الخدمات المطلوبة والممتلكات التي تشتريها ، ضع في الاعتبار ما يقرب من 10 بالمائة من تكلفة الشراء.
3: شقق دوبلكس مطلة على البحر: يريد بعض المشترين إطلالة على البحر ، لكن ميزانيتهم لن تمتد إلى فيلا على شاطئ البحر. إذا كانت هذه هي حالتك ، فابحث عن شقق دوبلكس. في معظم البلدات ، يقيدون ارتفاعات المباني بما يتماشى مع مستوى الأرض ؛ ومن هنا فإن الجزء العلوي من معظم المباني السكنية يتباهى بإطلالة رائعة على البحر لتستيقظ.
4: الصيف مقابل الشتاء: إذا كنت تخطط لاستخدام عقارك الجديد في الصيف فقط ، فتوقع مجموعة كاملة من المرافق الاجتماعية. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في العيش هنا على مدار السنة ، فإن العديد من منتجعات العطلات الساحلية تهدأ بعد أكتوبر لأن موسم السياحة قد انتهى. للحصول على وجهة بكامل طاقتها على مدار السنة ، اختر مراكز مدن أنطاليا أو فتحية أو بودروم.
5: مناخ الطقس: حجم تركيا الهائل مثل العالم 37th أكبر دولة تعني أن لديها العديد من المناطق المناخية. يحدث الصيف الحار والشتاء الأكثر برودة في منطقة البحر الأبيض المتوسط في أنطاليا ، لذا اختر تلك المنطقة إذا كنت تريد السباحة في البحر في عيد الميلاد.
بيتش هوتيل ريزيدينسز
للحصول على منزل لقضاء العطلات أو عقار إيجار مثالي ، فكر في النظر إلى مساكن الفنادق الشاطئية التي تعد موضوعًا شائعًا في العديد من مناطق تركيا. هذه الشقق في ياليكافاك بودروم هي أمثلة مثالية. تتميز بإطلالات رائعة على البحر ومجموعة واسعة من المرافق في الموقع. يعتني فريق الإدارة بكل شيء ، وبالتالي يقدم أقصى درجات الحياة الفاخرة.
سواء كنت ترغب في استخدام الشاطئ الخاص ، احصل على الكونسيرج لإجراء حجوزات العشاء ، والتمتع بالصالة الرياضية ، والساونا ، فهي تجعل المنزل مثاليًا لفصل الصيف وستجذب المستأجرين بسهولة. بسعر 675,000 يورو ، إنها الرفاهية المطلقة. (اتصل بنا نقلاً عن BOD353 لمزيد من المعلومات عبر البريد الإلكتروني.)
عملية شراء العقارات في تركيا
الخطوة الأولى هي العثور على منزل أحلامك. لتلقي مجموعة مختارة من المنازل المطلة على البحر للبيع في تركيا ، اتصل بنا أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني ، وسنرسل إليك عبر مجموعة من المنازل في السوق. إذا كنت موجودًا بالفعل في تركيا ، فاتصل بنا لترتيب عرض للعقارات الخاصة بالمدينة التي تخطط لزيارتها. تصفح أيضا من خلال قوائمنا الخاصة بـ شقق وفيلات للبيع. تتضمن كل قائمة كل ما يجب معرفته ، بما في ذلك السعر وميزات المنزل وخريطة لمعرفة مدى قرب هذا العقار من الشاطئ.
بمجرد اختيارك لمنزلك ، تأتي الإيداع والعقود بعد ذلك. على الرغم من أن القانون التركي لا يشترط الاستعانة بمحامٍ ، فإننا نوصيك باستخدام محامٍ. لإجراء قانوني مثل كاتب العدل ، يلزم وجود مترجم رسمي ، لكننا نرتب ذلك. إذا كانت جميع الموارد المالية في مكانها الصحيح ، فيمكنك التوقيع على سندات الملكية لمنزلك على شاطئ البحر في تركيا والانتقال إليه في غضون ثلاثة إلى ستة أسابيع. انظر الدليل الكامل ل عملية الشراء هنا.
اقرأ أيضا
أهم عشرة شواطئ في تركيا: فكيف تختار من بين آلاف الأميال من الرمال الرائعة وظروف السباحة المثالية؟ ستساعدك هذه القائمة التي تضم أفضل الشواطئ بناءً على تقييمات وتصنيفات Trip Advisor. حتى أن أحدهم وصل إلى قائمة الأفضل في العالم!
دليل لشراء عقار: عملية الشراء هنا أسرع كثيرًا ومختلفة عن البلدان الأخرى. في هذه المقالة ، نلقي نظرة على الأسئلة الشائعة المطروحة مثل ما إذا كان الشراء آمنًا ، ونقدم تلميحات ونصائح ونصائح لأولئك الذين يتطلعون إلى القيام باستثمار حكيم في عقاراتهم الشاطئية في تركيا.
