ناتالي إذا كنت تتساءل هل تركيا مكان جيد لشراء العقارات، فإجابتنا هي نعم. ومع ذلك، لا تصدقنا فقط، لأن الدليل موجود في إحصائيات شراء المنازل السنوية. في كل عام، يشتري ما بين 40,000 إلى 50,000 أجنبي عقارات في تركيا، في أماكن مثل إسطنبول وبودروم وأنطاليا وفتحية. يشتري البعض منزلًا لقضاء العطلات أو منزلًا ثانيًا أو أ استثمار عقاريأو لأنهم يريدون التقاعد والعيش في تركيا طوال العام.
منذ رفع القيود المفروضة على مشتري المنازل الأجانب، يشجع التقدم الذي تشهده تركيا أي شخص على الشراء والاستثمار في البلاد. لذلك دعونا نلقي نظرة على السبب الذي يجعل امتلاك منزل في تركيا إضافة صحية لأي منزل العقارات محفظة.
لماذا تركيا مكان جيد لشراء العقارات
1: سعر الشراء الميسور
أي مستثمر حريص يلاحظ الفرق الشاسع في أسعار العقارات في تركيا مقارنة بأماكن مثل إسبانيا ، البرتغال، وفرنسا. التركي سوق العقارات لا يزال العقار في بداياته، لذا فإن أي شخص يشتري عقارًا لديه إمكانات ممتازة لنمو رأس المال، خاصة إذا احتفظ به كاستثمار متوسط إلى طويل الأجل لمدة تتراوح من 5 إلى 10 سنوات.
2: تطويرات البناء الجديدة
ما هو أفضل هو أن سعر العقارات في تركيا لا يعني التنازل عن الجودة. في بعض الأماكن ، مثل اسطنبول ، تبيع التطورات المحلية شققًا جديدة تمامًا بسعر ممتاز. لذلك يجب على أي مشتري منزل يبحث عن الاستثمار اختيار المدينة التي تتمتع بسوق إسكان قوي ومساكن عالية الجودة.
3: عملية سهلة لشراء العقارات في تركيا
بغض النظر عن المنطقة التي تفكر فيها ، توقع الشراء بسهولة وفي وقت سريع. في السنوات الماضية ، كانت عملية مشتري المنازل الأجانب تستغرق حوالي ستة أشهر حتى تكتمل. أدركت الحكومة التركية أن هذا كان يؤجل المستثمرين الأجانب ، وقاموا بتبسيط العملية. إذا كانت الموارد المالية وجميع الأعمال الورقية في مكانها الصحيح ، فسيحصل المشترون على سند العقار في أقل من أسبوع.
4: الشراء للحصول على الجنسية التركية
شراء عقارات في تركيا بقيمة 400,000 ألف دولار ، ويمكنك أن تصبح مواطنًا تركيًا. حتى الآن ، حصل أكثر من 7000 أجنبي على الجنسية في الدولة من خلال هذا البرنامج المعروف باسم التأشيرة الذهبية. بالإضافة إلى ذلك ، احتفظ بجنسيتك وكن مواطنًا مزدوجًا. تعهد فقط بالاحتفاظ بالممتلكات لمدة ثلاث سنوات على الأقل ، لكننا ننصح بخمس سنوات لتجنب دفع ضريبة أرباح رأس المال. معظم الناس الذين ينظرون إلى هذا الخيار يتوجهون إلى اسطنبول.
5: انخفاض تكاليف شراء وتشغيل العقارات
إن امتلاك العقارات في تركيا يجلب المزيد من الفوائد المالية. تكاليف الشراء المعقولة تدخل في إدارة الممتلكات اليومية. هذا هو السبب في أن الكثير من الناس يختارون العيش في البلاد ، بسبب انخفاض تكلفة المعيشة. توقع معدلات ضريبية منخفضة في المجلس ، وانخفاض تكاليف شراء المواد الغذائية ، ومبالغ دنيا لفواتير الأسرة ، خاصة الآن مع سعر الصرف الممتاز لليرة التركية.
6: الثقافة والمجتمع التركي
حافز كبير لشراء العقارات في تركيا يجب أن يكون أسلوب الحياة التركي. تجذب تركيا الجميع بسهولة بالود والضيافة. عندما تأتي إلى تركيا ، ستجد أنه من السهل الاستقرار وتكوين صداقات مع جيران جدد بغض النظر عما إذا كنت تشتري في مدن كبيرة مثل اسطنبول أو القرى الصغيرة. دعونا لا ننسى الطعام والتقاليد العائلية ونمط الحياة في الهواء الطلق الذي يشجعه الطقس الرائع.
7: أفضل وسائل الراحة وقطاع النقل
ليس سوق الإسكان فقط هو ما يجعل تركيا دولة اقتصادية ذات إمكانات. لقد استثمروا المليارات في تطوير النقل وأماكن التسوق والبنية التحتية والرعاية الصحية والمرافق اليومية. نتيجة لذلك ، أصبحت الحياة اليومية في تركيا أفضل مما كانت عليه قبل عشر سنوات ، وذلك ببساطة لأن السكان لديهم خيارات أكثر وخدمات أفضل.
8: اختر مكانك المثالي للشراء
يقولون أن الموقع هو كل شيء، وفي حالة تركيا، هناك العديد من الوجهات للاختيار من بينها. يقوم العديد من المغتربين بالشراء في المناطق الساحلية التي تعتبر معقلًا سياحيًا للبحر الأبيض المتوسط وبحر إيجه. يتحدث السكان المحليون لغات مختلفة، لذلك يبحث مشتري المنازل عن ذلك الممتلكات السكنية أو تأجير سياحي هنا. وفي الوقت نفسه، من الأفضل للمستثمر الأجنبي أن يتوجه إلى المدن الكبرى لأنها مركز سوق العقارات في تركيا. فيما يلي الأماكن الشهيرة لشراء العقارات في تركيا.
العقارات في الانيا: للحصول على منزل بإطلالة رائعة على البحر، ألانيا البحر الأبيض المتوسط تناسبك. تقدم ألانيا بعضًا من أفضل الأسعار في جنوب تركيا لأي منهما فيلا أو شقة تجذب الأجانب بميزانية محدودة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تبحث عن عائد إيجاري، فإن العديد من الجنسيات تزور ألانيا على مدار السنة.
مدينة انطاليا: هذه ليست وجهة صغيرة ولكنها المحور المركزي لساحل جنوب تركيا. استمتع باثنين من أفضل الشواطئ في تركيا ، بالإضافة إلى مناطق الجذب السياحي المختلفة لجميع أفراد الأسرة. يقول الكثيرون إن أنطاليا هي أفضل مكان للبحث عن عقارات للبيع في تركيا لأنها قريبة من المطار الذي يحمل نفس الاسم ، كما أن مشاهد التسوق والحياة الليلية فيها تفوق البلدات والقرى المجاورة.
كالكان: تم تصنيف هذه المنطقة للفيلات الكبيرة والفاخرة مع حمامات السباحة الخاصة التي تحقق عائد إيجار مرتفع. الأسعار في الشريحة العليا بسبب نقص الأراضي المتاحة للبناء ، ولكن هذا بدوره يحافظ على مدينة كالكان متماسكة مع أكثر من سمعة متوسطة. بالإضافة إلى ذلك ، تدور الهندسة المعمارية المذهلة حول النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتي تُظهر إطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط.
مدينة فتحية: مع سعي الناس للخروج من المدن الكبرى بسبب COVID-19 ، شهد مركز فتحية زيادة في الطلب ، مما عزز قيمة العقارات. أحدث مشروع مجتمعي Skywalk Fethiye يضع المنطقة على الخريطة كنقطة استثمارية مهمة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل أماكن التسوق والحياة الليلية الرائعة والأماكن الخلابة ذات الجمال الطبيعي. فتحية هي أيضا وجهة للميزانية.
عقارات في ياليكافاك: بالتوجه إلى بحر إيجة ، اشتهر ياليكافاك عندما تم افتتاح المرسى لأنه كان واحدًا من القلائل في المنطقة التي تستضيف اليخوت الضخمة. لا تتفاجأ برؤية الملوك الأجانب والمشاهير العالميين ورجال الأعمال الأثرياء لأن ياليكافاك يتمتع بسمعة فاخرة. ومع ذلك ، فإن البلدة القديمة تقدم طابعًا ثقافيًا من أيامها كقرية صيد صغيرة.
مدينة بودروم: ابحث عن عقارات في مدينة بودروم ، وسوف تكتشف قريبًا مجموعة صحية ومتنوعة من المنازل الجديدة ، التي يعاد بيعها ، والتي لا تزال قيد الإنشاء. ال بودروم المنطقة أغلى من الوجهات الأخرى ، ومع ذلك فقد اكتسبت سمعة طيبة في عدم المطابقة والسعي وراء الترفيه لعقود. تعد بودروم أيضًا محورًا مركزيًا في الريفيرا التركية ومشهد الإبحار في بحر إيجة.
اسطنبول: للاستثمار في تركيا ، تقدم مدينة اسطنبول العديد من الفرص. اسطنبول هي القلب النابض لتركيا ومركز للتسوق والسياحة والتعليم والأعمال. يتنوع سوق العقارات من المنازل ذات الميزانية المحدودة في مناطق الضواحي الأوروبية إلى القصور الفاخرة على مضيق البوسفور. بالإضافة إلى ذلك ، يختار الكثير من الأشخاص الباحثين عن استثمار في العقارات لبرنامج المواطن اسطنبول.
المزيد عن شراء العقارات في تركيا
نأمل أن نجاوب على سؤالك هل تركيا مكان جيد لشراء العقارات. ابدأ البحث عن الممتلكات الخاصة بك الآن من خلال تصفح محفظتنا من شقق وفيلات للبيع. تحتوي كل قائمة على جميع المعلومات التي يجب معرفتها ، بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل ورقم الاتصال ، لمعرفة المزيد عبر البريد الإلكتروني أو ترتيب المشاهدة. اقرأ أيضًا مدونات عن تركيا، والتي تذكر المزيد من النصائح لأي شخص يبحث عن أفضل مكان للاستثمار العقاري المثالي في تركيا.
