ناتالي في عام 2016 ، ولدت الجنسية التركية عن طريق نظام الاستثمار. كان الهدف هو جلب العملات الأجنبية إلى البلاد من خلال المعاملات التجارية والعقارية ، مقابل حقوق العيش والعمل كمواطن تركي. لم يكن مفهومًا حديثًا لأن العديد من البلدان تقدم نفس الشيء للمستثمرين الذين يساهمون في اقتصادهم. ومع ذلك ، فإن تركي كانت الحكومة قد وضعت أنظارها عالية للغاية.
جعلها الحد الأدنى لمستوى الدخول من أغلى مخططات التأشيرة الذهبية في العالم. بعد مرور عامين ، وبعد الكثير من الضغط من قبل رجال الأعمال ووكلاء العقارات ، انخفض مستوى الدخول. فجأة ، أصبح مخطط التأشيرات الذهبية لتركيا من أفضل وأرخص الأسعار في العالم.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
حددت تركيا الحد الأدنى لمستوى الدخول بالدولار الأمريكي ، لتجنب أي مخاطر متقلبة من تبادل العملات ، لأن العديد من الاستثمارات تتطلب فترة تثبيت ثابتة مدتها ثلاث سنوات. هناك خياران. الأول هو إيداع 500,000 دولار في بنك أو برنامج استثماري ، مثل أسهم الشركة أو السندات الحكومية. والثاني ، وهو الأكثر شيوعًا في الوقت الحالي ، هو شراء عقار بقيمة 400,000 ألف دولار. لفهم نجاح البرنامج ، في أول 24 شهرًا ، تمت الموافقة على 10,000 متقدم وحصلوا على حقوق المواطنة.
الجنسية في تركيا مقابل إسبانيا والبرتغال
من السهل فهم النجاح عند مقارنة مخطط تركيا جنبًا إلى جنب مع دول أخرى مثل إسبانيا و البرتغال. بينما في تركيا ، يحصل المتقدم الناجح على الإقامة على الفور ، ويحصل المتقدمون الناجحون من كلا البلدين الآخرين على إقامة مؤقتة لمدة عام واحد ، ثم يتم تمديدها لمدة عامين مرتين.
In إسبانيا، فقط بعد هذه السنوات الخمس. يمكن لمقدم الطلب الحصول على الإقامة الدائمة. ومع ذلك ، يجب أن يعيشوا في إسبانيا لمدة 183 يومًا من كل عام. بعد أن يفعلوا ذلك لمدة عشر سنوات ، سيحصلون بعد ذلك على الجنسية الدائمة. في البرتغال ، يمنحون الجنسية فقط بعد ست سنوات. يجادل كثير من الناس بأن تركيا ليست جزءًا من الاتحاد الأوروبي ، لكنها لا تزال تمضي قدمًا في طلب الاتحاد الأوروبي الخاص بها.
عملية التقديم إلى تركيا
- يقرر مقدم الطلب العقار الذي سيشتريه ، والذي يجب أن تكون قيمته 400,000 دولار.
- تقوم منظمة من مجلس أسواق رأس المال بإعداد تقرير التقييم العقاري.
- التقدم بطلب إلى السجل العقاري مع المستندات اللازمة
- عند الموافقة ودفع الرسوم ، يتم تحرير العقد الذي ينص على أنه لن يتم بيعه لمدة ثلاث سنوات وتوثيقه.
- يرسل السجل العقاري وثيقة إلى المديرية العامة للتحقق من الأهلية والسجلات الجنائية. ثم يتم إرسال هذا إلى المديرية الإقليمية للتسجيل المدني وشؤون المواطنة وإدارة المديرية العامة.
- تقدم بطلب للحصول على الإقامة قبل التقدم للحصول على الجنسية.
يرجى الملاحظة: يقوم العديد من المتقدمين بتوظيف محامٍ أو شركة استشارية مهنية لتنفيذ إجراءات التقديم نيابة عنهم.
أماكن للاستثمار
اسطنبول: باعتبارها المدينة الرائدة في تركيا للأعمال والتعليم والاقتصاد والسياحة ، فإن إسطنبول أيضًا تقود الطريق لمبيعات العقارات الأجنبية ، و الجنسية التركية عن طريق نظام الاستثمار. يشتري العديد من المستثمرين العقاريين وأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على الجنسية في ضواحي الجانب الأوروبي ، حيث تقود سوق العقارات التطورات الجديدة بخطط سداد طويلة الأجل وفائدة 0٪. شاهد عقارات للبيع في اسطنبول.
أنطاليا: تقع منطقة أنطاليا على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وهي الوجهة الثانية الأكثر شعبية في تركيا للسياحة والعقارات. ومع ذلك ، فإن الاستثمار الجماعي في البنية التحتية وصناعة السياحة دفع الكثيرين إلى القول ، أنه يمكن أن يتفوق على اسطنبول كوجهة رائدة في تركيا. جزء من نجاح أنطاليا هو أنها الوجهة الأولى في البلاد لباقات العطلات الشاطئية. ارى عقارات للبيع في انطاليا.
اقرأ أيضا
دليل العقارات في تركيا: تجعل الأسعار المعقولة ووفرة العقارات في السوق تركيا ، البلد المثالي للاستثمار العقاري على المدى المتوسط إلى الطويل. في هذه المقالة ، نلقي نظرة على ما تحتاج إلى معرفته واتجاهات السوق حتى تتمكن من الاستفادة من زيادة رأس المال على المدى الطويل.
هل العقارات التركية استثمار جيد؟ نحن ننظر في سبب كون شراء عقار في تركيا استثمارًا جيدًا ، وكم تكلفة المنازل وعملية الشراء.
