ناتالي لذا ، فأنت تبحث عن مكان في الشمس ، للاستمتاع بالشواطئ الرملية ، وتناول الطعام في الهواء الطلق ، والشتاء المعتدل ، والعطلات الصيفية الممتعة. إن امتلاك مكان في الخارج يجلب الكثير من الفوائد. لا يوفر منزلك الثاني قاعدة ممتازة لقضاء العطلات فحسب ، بل يوفر أيضًا فرصة للانغماس في ثقافة جديدة ، والاستمتاع بالمأكولات العالمية ، وربما حتى تصبح ثنائي اللغة. ولكن بصرف النظر عن هذا الاسمرار الرائع واحتساء الكوكتيلات بجانب المسبح ، كيف تقرر أي بلد هو الأفضل لاستثمارك العقاري؟
هناك العديد من البلدان للاختيار من بينها ، لكن خمسة منها تتصدر المبيعات للأجانب. تتنوع الأسباب من إجراءات الشراء الآمنة ، والتأجير بأسعار معقولة ، إلى أوقات السفر من المملكة المتحدة. كثير من الأشخاص الذين يشترون منزلًا لقضاء العطلات في الخارج ، يتطلعون أيضًا إلى التقاعد في السنوات اللاحقة ، ويقومون بالتحقيق في ما ينطوي عليه نمط الحياة السابق في ذلك البلد. دعونا نلقي نظرة على أفضل البلدان للمشترين في الخارج ، وأسباب نجاحهم.
5 دول لشراء مكان في الشمس
1: اسبانيا المشمسة
لعقود من الزمان ، استمتع مشترو المنازل البريطانيون بالعيش في إسبانيا. غالبًا ما يختار المحترفون العاملون المدن الضخمة مثل مدريد ، حيث يجذبهم أكثر من الباييلا اللذيذة وسانجريا بجانب المسبح. جزر البليار ، ميخاس ، و مورسيا مشهورون أيضًا. لمنزل أو مكان للتقاعد ، تأتي كوستاس دائمًا في المرتبة الأولى في القائمة.
بما في ذلك كوستا بلانكا ، برافا ، ديل سول ، وكوستا كاليدا ، هذه تثير العديد من المدن والقرى للنظر فيها. يختار عدد قليل من المشترين الوجهات الإسبانية التقليدية الداخلية ، لكن العديد منهم يختارون المنتجعات على الساحل.
أليكانتي في كوستا برافا هي المكان المفضل للعائلات. تروّج ماربيا في كوستا ديل سول لأسلوب حياة راقٍ يجذب الملايين من جميع أنحاء العالم. تشمل الأماكن الصاعدة والقادمة ذات الاستثمار الجماعي من قبل المجالس المحلية والشركات Le Manga Del Mar و Canyamel Pins.
بصرف النظر عن هذه الوجهات ، كيف تجعل إسبانيا استثمارًا عقاريًا ممتازًا؟ حسنًا ، الجميع يعرف عن انهيار عام 2007 ، عندما انخفضت أسعار المساكن بشكل كبير ، ولم تصل بعد إلى تلك الذروة مرة أخرى. كما أن سوقها السياحي الواسع يجعلها ملعبًا مثاليًا لأي شخص يريد السماح لممتلكاته بالخروج ، إما لاسترداد تكاليف التشغيل أو لاستثمار الشراء للتأجير.
أضف إلى ذلك شبكة النقل الرائعة ، والتنوع الكبير في المناطق ، والشمس الإسبانية ، ومن السهل معرفة سبب اختيار العديد من المشترين الأجانب لإسبانيا. المقالات التالية ستكون مفيدة لأي شخص وضع إسبانيا على قائمتهم.
- مكان شراء العقارات في إسبانيا. من الشمال إلى الغرب ، ننظر إلى الوجهات الشهيرة لشراء شقة أو فيلا.
- أسباب شراء العقارات في اسبانيا: 8 أسباب وجيهة حددت إسبانيا كل المربعات لوجهة خارجية.
- يرى شقق وفيلات للبيع في اسبانيا.
2: شراء مكان في فرنسا
آه ، فيف لا فرانس. يجلس فقط عبر عربي كانت فرنسا دائمًا وجهة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. ومع ذلك ، فقد ازدادت شعبية على مدى السنوات العشر الماضية. السبب الأول هو أن الكثير من الناس يتطلعون إلى الانتقال والعيش هناك في سنوات التقاعد.
والثاني هو أن فرنسا تتصدر قائمة منتجعات التزلج الرئيسية. يشهد الأخير اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين العقاريين الذين يستغلون الانتقال من خلال منتجعات التزلج على الجليد لتحويل أنفسهم إلى وجهة لقضاء العطلات الصيفية. يجري أيضًا الاستثمار الجماعي في البنية التحتية للتزلج والنقل حيث تتنافس منتجعات التزلج على الجليد للحصول على المركز الأول في كل من سوق الاستثمار في السياحة والعقارات.
باريس هي الوجهة الرائدة للعيش في المدينة. لا يمكن أبدًا أن تدهش سمعتها في الثقافة وفن المطبخ والأزياء والتسوق وتجتذب دائمًا اهتمام المثقفين الذين يريدون أن يكونوا في قلب الإلهام. تحمل المدينة ، وهي مدينة ضخمة ذات تاريخ متنوع ، أجواء من الحنين إلى الماضي. باعتبارها واحدة من المدن الكبرى في العالم ، لا يفكر المشترون مرتين في العائد بين أسعار العقارات المرتفعة لشريحة من الحياة الباريسية.
- شاهد عقارات للبيع في فرنسا. يشمل الشقق والفلل وشاليهات التزلج للبيع.
3: البرتغال المرموقة
فازت البرتغال بالتأييد لسببين رئيسيين. الأول هو السير على خطى المشاهير ، والذي يجلب معه مكانة مرموقة. قام العديد من النجوم المشهورين بما في ذلك مادونا وكليف ريتشاردز بشراء عقارات فاخرة في البرتغال ، وبمجرد إلقاء نظرة على محفظتهم الفاخرة من الشقق والفيلات ، يمكنك فهم السبب. من البرتغالي التقليدي إلى الفيلات الحديثة النظيفة التي تتميز بهندسة معمارية حائزة على جوائز ، فإن المجموعة مثيرة للإعجاب.
السبب الثاني الذي يجذب كل مستثمر عقاري متشدد هو برنامج التأشيرة الذهبية الذي يمنح المشترين حقوق معيشية وعمل معززة والوصول إلى أوروبا. أي شخص يعرف جغرافيته سيشهد أن لشبونة هي المكان الذي يحدث فيه كل شيء. تشمل المناطق المشهورة للشراء بايكسا وبيليم والجميلة وهو ينطوي بشواطئها الرملية ومناظرها الطبيعية الخلابة وسرعة حياة مريحة. الأسباب ، لماذا يشتري الناس ، تشمل صناعة الجولف ، والاقتصاد المستقر ، ونمط الحياة عالي الجودة ، إلى جانب الحوافز الضريبية والمستثمرين العقاريين ، سوق عقارات إيجارية مزدهرة.
- اقرأ المزيد: برنامج التأشيرة الذهبية للبرتغال - دليل متعمق
- القوائم للبيع على سوق العقارات في البرتغال.
4: الولايات المتحدة الأمريكية: شراء عقار في الخارج
نحتاج أن نقول المزيد عن الولايات المتحدة الأمريكية العظيمة. يقدم أي شيء وكل شيء فريد من نوعه ، ويتفوق في التسوق والحياة الليلية والطعام الأمريكي الشهير. يزور ملايين الأشخاص أمريكا كل عام ، مما يجعلها وجهة سياحية رائدة وفرصة مثالية للشراء مقابل التأجير.
تتكون من 50 ولاية ، تغطي أكثر من 9 ملايين كيلومتر ، شراء عقار استثماري في الولايات المتحدة يمكن أن يكون حقل ألغام ما لم تكن تعرف ميزانيتك ، وما تريده ، ونمط الحياة النموذجي الذي تقدمه كل ولاية. اتصل بمكتبنا اليوم إذا كنت تريد معرفة المزيد أو لديك أسئلة حول شراء منزل في الولايات المتحدة الأمريكية.
تشمل الأماكن الشهيرة مناطق الساحل الغربي للمحيط الهادئ، ومناطق الساحل الشرقي الأطلسي، وأورلاندو التي تعد موطنًا لعالم ديزني الشهير. لا تحظى الولايات المتحدة بشعبية لدى المصطافين فقط. يتطلع العديد من الأجانب إلى العيش والعمل هناك، أو إما التقاعد ليعيشوا سنوات أحلامهم، في بلد يقدم أوجه تشابه مثل اللغة، ولكنه يتمتع بثقافة فريدة من نوعها. الشيء الوحيد الذي يجب مراعاته عند شراء عقار في الولايات المتحدة هو المناخ. نظرًا لحجمها الشاسع، فهي تحتوي على العديد من المناطق المناخية، وهي تستحق البحث إذا كنت ترغب في استخدام بيت العطلات الخاص بك على مدار السنة.
- شاهد بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة الأمريكية الموجودة في السوق
5: شراء منزل في تركيا
قد يفاجئ أي شخص ليس على دراية بهذا الجزء من العالم أن يراه تركيا على قائمة العقارات العالمية ، ولكن في عام 2019 ، باعوا 45,000 شقة وفيلا للأجانب من جميع أنحاء العالم.
الوجهات الشهيرة لشراء العقارات هي اسطنبول وأنطاليا وفتحية وبودروم. تجذب اسطنبول المستثمرين الذين يشترون منازل جديدة ، والذين يرغبون في الاستفادة من توسعها في الجانب الأوروبي. الثانية ، أنطاليا هي منطقة متوسطية تتكون من منتجعات أصغر ولكنها تجذب مشتري العقارات لأنها تضم أيضًا أفضل الشواطئ في تركيا.
منطقة فتحية المكونة من شاطئ كاليس وأولدينيس وهيسارونو وأوفاجيك وريف أوزوملو تجذب المغتربين البريطانيين بمناظرها الطبيعية الخلابة. في حين أن بودروم الواقعة على ساحل بحر إيجة هي أكثر فخامة وتقوم بتجارة صاخبة مع عالم الإبحار.
هناك سببان لاختيار الناس لسوق العقارات في تركيا ، وهما أسعار المساومة التي تبدأ من 50,000 جنيه إسترليني ، والضيافة. إنه متأصل في الثقافة التركية ، وبالنسبة للمصطافين أو المتقاعدين ، يتم الاستقرار والتأقلم. كما أن عملية شراء عقار سريعة أيضًا ، وإذا لم تكن بحاجة إلى اقتراض المال ، وبالتالي فإن وضعك المالي في مكانه الصحيح ، يمكنك وضع المفاتيح في الباب ، في أقل من ثلاثة أسابيع.
هذه هي الإمكانات في سوق الإسكان في تركيا ، ومن الأفضل لأي شخص يبحث في استثمار متوسط إلى طويل الأجل أن يفكر في ذلك. المقالات التالية ستكون مفيدة سواء كنت تريد منزلًا عائليًا ، أو تريد الشراء من أجل نمو رأس المال ، فإن تركيا لديها الكثير من الإمكانات.
- شراء شقة في تركيا: دليل إرشادي لإجراء أول عملية شراء لك في الدولة
- توجيه إلى الاستثمار في العقارات التركية: يشمل المناطق الشعبية للشراء
- هل تركيا مكان ممتاز للعيش فيه؟ آراء من الناس الذين يفعلون ذلك بالفعل.
أيضا من الفائدة
الافضل الدول الأوروبية للتقاعد: كثير من الناس يحلمون بالعيش في الخارج ، ولكن تحديد البلد الأفضل بالنسبة لك ، يمكن أن يكون عملية مكلفة إذا كنت تؤمن بالتجربة المباشرة. لهذه الأسباب ، نشر HSBC تقريره بناءً على نوعية الحياة وعوامل مهمة أخرى ، لذلك عندما تشتري مكانك في الشمس ، يمكنك اتخاذ قرار مستنير وحكيم.
معلومات عنا: نحن لندن وكيل عقارات مقره متخصص في العقارات في الخارج. إذا كنت ترغب في شراء عقار في الخارج ، فاتصل بنا اليوم للحصول على مشورة محايدة وللإجابة على الأسئلة التي قد تكون لديكم. عقاراتنا المعروضة للبيع تشمل على الخارطة والبناء الجديد وإعادة البيع والشقق والفيلات والشاليهات. سواء كنت ترغب في شراء منزل للحصول على دخل إيجار أو منزل أحلام تحت أشعة الشمس ، يمكننا مساعدتك في البحث عن العقار الخاص بك للعثور على المنزل المثالي الذي يتناسب مع ميزانيتك وأسلوب حياتك.
