ناتالي أصبح شراء العقارات في الخارج الآن هو المعيار في ملكية المساكن ، ويتطلع العديد من المشترين إلى الاستثمار العقاري في تركيا. تقدم نفسها على أنها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة لامتلاك مكان تحت أشعة الشمس ، حيث قام الآلاف من الأشخاص بشراء شقق وفيلات في جميع أنحاء البلاد. يشتريه البعض لمجرد استخدامه كمنزل لقضاء العطلات الصيفية ، والبعض الآخر للعيش الدائم في عام تقاعدهم.
ولكنه يجذب أيضًا انتباه المستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى جني الأموال من إمكانات الشراء للتأجير وزيادة رأس المال. لإثبات شعبيتها ، نحتاج فقط إلى إلقاء نظرة على مبيعات المساكن السنوية. في كل عام ، يتم بيع ما يقرب من 45,500 منزل لجنسيات مختلفة. لكن لماذا يبحث مشترو المنازل عن تركيا؟ هناك عاملان دافعان يجذبان المشترين ، وهما سعر الصرف المربح وجنسية تركيا من خلال مخطط الاستثمار. هناك أسباب أخرى محددة تضيف إلى الإغراء.
الاستثمار العقاري في تركيا
لماذا تشتري عقارات في تركيا
- أسعار مناسبة للعقارات
- مناخ رائع
- شبكة مواصلات رائعة بما في ذلك مطار على أحدث طراز
- أفضل وجهة لقضاء العطلات الشاطئية في العالم
- رعاية صحية لا تشوبها شائبة
- انخفاض تكلفة المعيشة
- نمط الحياة في الهواء الطلق
الجنسية التركية عن طريق مخطط الاستثمار
قبل عام 2018 ، كان الجنسية التركية من خلال مخطط الاستثمار كان غير مقيد. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار للمبتدئين وهو مليون دولار أمريكي جعله واحدًا من أغلى الاستثمارات في العالم. ومع ذلك ، فقد أسقطوه ، وهو حاليًا 1 دولار. منذ إعادة اختراعها ، قام ما يزيد قليلاً عن 400,000 شخص بشراء العقارات للحصول على الجنسية. الشرط الوحيد إلى جانب سعر الشراء هو أنك احتفظت بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. يسمح هذا أيضًا للزوج / الزوجة ومن تعولهم بالحصول على الجنسية معها. اقرأ أكثر حول مخطط الاستثمار هنا.
هل الاستثمار في تركيا آمن؟
نعم ، لقد شددت تركيا القواعد واللوائح للتأكد من أن شراء أي منزل آمن. الآن ، إذا أراد الناس التداول كوكلاء عقارات ، فيجب التحقق منهم ، وعلى الرغم من أن القانون لا يتطلب الاستعانة بمحام ، فإننا نوصيك باستخدام طرف مستقل.
ما الجنسيات التي يمكن شراؤها في تركيا؟
تقوم تركيا بتجارة صاخبة مع مشترين أوروبيين وأمريكيين ومن الشرق الأوسط وآسيا. والسبب هو أنه يمكن لجميع الجنسيات باستثناء خمس جنسيات شراء العقارات التركية وأن يصبحوا أصحاب حقوق الملكية القانونيين.
من أين تشتري عقارات في تركيا
اسطنبول: باعتبارها الوجهة الأولى في تركيا للاستثمار العقاري ، تعد إسطنبول مركزًا مزدهرًا للاقتصاد والأعمال والسياحة والتعليم وغير ذلك. معظم الاستثمار يحدث في ضواحي المناطق الأوروبية ، حيث تم افتتاح المطار الجديد. التطورات هي مجمعات نمط حياة كبيرة مع مجموعة من المرافق في الموقع ، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية. كما استثمرت هذه المجالس المحلية بشكل كبير في النقل والطرق والبنية التحتية للطاقة.
منطقة أنطاليا: بالتوجه إلى الساحل الغربي ، تعد منطقة أنطاليا ثاني أكثر الوجهات شعبية لبيع المنازل للأجانب. يتألف من وسط المدينة والمنتجعات الساحلية الأصغر مثل كالكان الفاخرة ولعب الغولف في بيليك وألانيا الصاخبة ، كما أنها موطن لأفضل الشواطئ في تركيا ومن ثم فهي ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو شراء السياحة. (يقرأ عن مناطق انطاليا.)
منطقة فتحية: تضم فتحية النقاط الساخنة لقضاء العطلات في أولودينيز وشاطئ كاليس وهيسارونو وأوفاجيك ووسط المدينة ، وقد جذبت أيضًا مجتمع وافد كبير يعيش هناك على مدار السنة. اثنان من السحر لهذه المنطقة هما الأسعار الممتازة للمتر المربع ، ولأن فتحية جميلة بشكل مذهل مع معالم طبيعية مثل Blue Lagoon و Butterfly Valley و Saklikent gorge. (إلى أين شراء عقار في فتحية.)
الجراب: في حين أن سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط تحظى باهتمام كبير من المستثمرين الأوروبيين ، فإن بورصة تجذب المشترين في الشرق الأوسط الذين تجتذبهم أوجه التشابه في الثقافة والطعام والتقاليد ونمط الحياة اليومي. بورصة هي أيضًا وجهة أخرى تقدم بعضًا من أقل الأسعار للمتر المربع في تركيا.
شبه جزيرة بودروم: على ساحل بحر إيجة ، كانت شبه جزيرة بودروم مفضلة منذ فترة طويلة للمشاهير العالميين والعائلة المالكة السعودية الذين غالبًا ما يلتحمون في مدينة ياليكافاك. لا تنزعج من مكانته رفيعة المستوى ، لأن بعض المدن مثل Gumbet تقوم أيضًا بعمل استثنائي في استيعاب مشتري المنازل ذات الميزانية المحدودة. (أسباب شراء عقار في بودروم.)
ما هي عملية شراء العقارات؟
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن كيفية شراء العقارات في تركيا ، فاتصل بنا اليوم وتحدث مع وكيل محلي. يمكنك أيضًا رؤية مخطط تفصيلي لـ عملية الشراء هنا وغيرها من الأسئلة الأكثر شيوعًا. الخبر السار هو أنه إذا كانت جميع أموالك في مكانها الصحيح ولم يكن المنزل الذي تشتريه خارج نطاق الميزانية ، فإن العملية تستغرق ما لا يقل عن ثلاثة إلى ستة أسابيع.
اقرأ أيضا
العقارات في تركيا: لمشاهدة مجموعة كاملة من الشقق والفيلات المعروضة للبيع في جميع أنحاء البلاد ، تصفح محفظتنا. تتضمن كل قائمة كل شيء يجب معرفته بما في ذلك السعر والموقع وميزات المنزل وكيفية ترتيب المشاهدة.
الذين يعيشون في تركيا: يتطلع بعض الناس إلى الاستثمار العقاري في تركيا لأنهم في النهاية يرغبون في الانتقال إلى هنا بشكل دائم. في هذه المقالة ، نلقي نظرة على سبب اختيار الناس للبلد كوجهة تقاعد وإيجابيات وسلبيات بالإضافة إلى نصائح لاتخاذ خطوة.
هل العقارات التركية استثمار جيد؟ إذا كنت تبحث عن استثمار متوسط إلى طويل الأجل ، نعم ، فهو كذلك ، لكننا ننظر أيضًا إلى عوامل السوق الأخرى ونصائح لزيادة عائد الاستثمار إلى الحد الأقصى.
