ناتالي عند التفكير في سبب شراء العقارات في تركيا ، هناك الكثير من الأسباب التي في صالحك. قد لا يفكر مشترو المنازل الدوليون في تركيا أولاً ، ومع ذلك ، توفر الدولة ريفًا مذهلاً وأهمية تاريخية وإمكانات استثمارية ممتازة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد تركيا موطنًا لمسافات طويلة من الشواطئ الرملية البيضاء المثالية على طول البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة ، والطقس دافئ طوال العام. دعونا نلقي نظرة على الأسباب الأخرى التي تدفع مشتري المنازل الأجانب إلى النظر إلى تركيا.
لماذا تشتري عقارات في تركيا؟
1: أسعار العقارات في متناول الجميع
انظر إلى العقارات المعروضة للبيع في إسبانيا ثم قارن قيمة المنزل بنفس نوع العقار في تركيا ، وسوف تفاجأ بسرور. منذ ما يقرب من 20 عامًا ، اجتذبت تركيا العديد من المشترين الأجانب الذين تجاوزت أسعارهم دولًا مثل إسبانيا وفرنسا و البرتغال. لكن ، بالطبع ، تمتلك تركيا عقارات فاخرة بأناقة وبراعة ، وبينما تبيع هذه المنازل بالملايين ، فإن مقارنة أسعار المتر المربع تجعل من السهل رؤية القيمة. سبب القدرة على تحمل تكلفة الليرة التركية هو أن تركيا بدأت فقط في إعادة تشكيل سوق العقارات في مطلع القرن ؛ ومن ثم فإن السوق لا يزال في مهده.
2: التطورات الجديدة
نفذت الحكومة التركية مخططات لتشجيع نمو العقارات الأجنبية ، واتفق الخبراء على أن العقارات التركية مناسبة للاستثمار على المدى المتوسط إلى الطويل. تأمل الحكومة التركية في جذب مشترين محليين ودوليين جدد ووافقت على العديد من التطورات الجديدة. يجلس معظمهم في ضواحي اسطنبول التي تقوم بتحديث نفسها إلى أحياء متنامية. (من أين أشتري عقارات في اسطنبول.) ومع ذلك ، تظهر التطورات الجديدة أيضًا في أماكن شهيرة أخرى للشراء ، بما في ذلك أنطاكيا وفتحية وبورصا وبودروم.
3: تكلفة المعيشة في تركيا
تقدم تركيا طعامًا رائعًا ، وتكلفة معيشية منخفضة ، وطقسًا مشمسًا. من منا لا يريد العيش هناك؟ تكلفة المعيشة اليومية في تركيا أقل مما هي عليه في إسبانيا أو البرتغال أو فرنسا. الرسوم العامة في تركيا أقل من أي مكان آخر ، مع الماء والكهرباء الرخيصين. الضرائب أقل مما هي عليه في إسبانيا ، وكذلك تكاليف التشغيل. هذا دون احتساب الأسعار في الحانات والمطاعم والمحلات التجارية.
4: برنامج مستثمر الجنسية التركية
في حين أن هذا المخطط ليس للجميع ، فإن برنامج الجنسية العقارية في تركيا أرخص وأسهل في الحصول عليه مقارنة بالدول الأخرى. من خلال الاستثمار في العقارات التركية ، يمكن للمتقدمين الحصول على نفس الحقوق التي يتمتع بها الأتراك ، ولا يحتاجون إلى العيش على تصريح إقامة. هذا مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى التقاعد أو الانتقال إلى الأجواء المشمسة تمامًا. كل ما يجب على المتقدمين القيام به هو شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر والاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات. يجذب مخطط التصاريح المشترين الدوليين من جميع أنحاء العالم ، وخاصة أولئك الذين يأملون في الانتقال ، سواء لأسباب تتعلق بالمناخ أو السلامة أو لأسباب اقتصادية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار يمكّن الوافدين المحتملين من التنقل بأقل قدر من الضجة في الحصول على تصريح - دليل إلى الجنسية التركية برنامج.
5: روابط النقل
على مدى العقد الماضي ، استثمرت تركيا المليارات في تطوير المطارات. نتيجة لذلك ، يسافر مشترو العقارات على ساحل البحر الأبيض المتوسط إلى مراكز السفر الجوي الحائزة على جوائز في أنطاليا أو دالامان. وبالمثل ، بالنسبة لساحل بحر إيجة مع مطارات بودروم أو إزمير. الجوهرة ، رغم ذلك ، هي مطار إسطنبول الجديد ، والذي عند اكتماله ، سيكون أكبر مركز سفر جوي في العالم برحلات عالمية على مدار العام إلى أكثر من 350 وجهة. بالإضافة إلى ذلك ، قامت تركيا ببناء المزيد من الجسور والطرق السريعة الحديثة ، لذا فإن الوصول إلى الممتلكات الخاصة بك يكون أسرع وأسهل بمجرد الخروج من المطار.
6: الاستثمار طويل الأجل
بالنسبة للأجانب الذين يرغبون في استثمارات جيدة ، تتمتع تركيا بإمكانيات شراء كبيرة. كدليل ، تركيا ليست الدولة التي تقلب المنازل ، خاصة للأجانب الذين لا يعرفون الأسواق الإقليمية. ومع ذلك ، هناك احتمالية كبيرة للاستثمار على المدى المتوسط إلى الطويل ، خاصة عند مقارنة الأسعار مع البرتغال أو إسبانيا أو قبرص. بالإضافة إلى ذلك ، في حين أن شراء العقارات في بعض البلدان ينطوي على ميزانيات ضخمة لتكاليف الشراء ، قدمت تركيا العديد من الحوافز للحفاظ على انخفاض التكاليف. على سبيل المثال ، فيما يتعلق بأرباح رأس المال العقاري ، احتفظ بالعقار لمدة خمس سنوات ، ولا يتعين عليك دفع أي شيء. (هل التركية عقار استثمار جيد?)
7: عملية شراء قانونية سهلة
انظر إلى البلدان الأخرى ، وعملية شراء العقارات طويلة وطويلة. غالبًا ما تستغرق عملية شراء المنزل شهورًا حتى تكتمل ، وتنطوي على العديد من الإجراءات الروتينية. ومع ذلك ، إذا كانت الأوراق المالية والأوراق الخاصة بالعقار جاهزة ، فإن مشتري المنازل في تركيا يتلقون سندات الملكية في أقل من سبعة أيام. بالإضافة إلى ذلك ، فإن اتصال المرافق سريع ، وتقوم معظم المتاجر بتوصيل الأثاث في نفس اليوم. هذا يعني أنه يمكنك أن تكون في منزلك في تركيا في أي وقت من الأوقات.
8: العديد من الوجهات في تركيا
لا يوجد سوى عدد قليل من الوجهات في تركيا حيث لا يمكن للأجانب شراء العقارات. تحدث معظم مبيعات المنازل الأجنبية المرتبطة بالاستثمار في إسطنبول ، مركز الاقتصاد والأعمال. بينما تحدث معظم مبيعات العقارات لاستخدام أو استئجار منازل العطلات على طول سواحل بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط في مناطق مثل فتحية وبودروم ومنطقة أنطاليا. في السنوات الأخيرة ، توافدت جنسيات الشرق الأوسط أيضًا على مساكن في الساحل الشمالي ومناطق مثل بورصة أو طرابزون. تقدم تركيا العديد من الخيارات عند اختيار مكان شراء العقارات.
9: خيارات العمارة والإسكان
تشمل المحفظة العقارية الواسعة والمتنوعة قصورًا بملايين الجنيهات في ياليكافاك أو مضيق البوسفور إلى شقق اقتصادية في ألتينكوم وألانيا. سواء كنت تبحث عن منازل معاد بيعها ، أو مشاريع على الخارطة ، أو مباني جديدة ، فإن الخيار موجود. بالإضافة إلى ذلك ، انظر إلى معظم المشاريع التي على المخطط أو المنازل التي بنيت خلال السنوات العشر الماضية ، والأساليب المعمارية تجمع بين الاتجاهات الحديثة. لذلك ليست هناك حاجة للتنازل عن ما تريد شراءه.
10: تجربة أسلوب الحياة التركية
تروق تركيا للعديد من الأجانب لأن نمط الحياة يجمع بشكل مثالي بين القيم التقليدية وأنماط الحياة الحديثة. هيكل الأسرة أمر حيوي ، وكذلك الضيافة والطعام محلي الصنع. سيطرق الجيران بدعوات لتناول الشاي. عبور الغرباء في الشارع يتبادل المجاملات ، وقيم المجتمع مهمة. ومع ذلك ، تسعى تركيا جاهدة لتقديم الأفضل في أنماط الحياة الحديثة وتختلف اختلافًا كبيرًا عما كانت عليه البلاد قبل 20 عامًا. التسوق والحياة الليلية والمرافق الترفيهية وفيرة. ثم المناظر الطبيعية الرائعة والشواطئ الرملية والمناظر الطبيعية ذات الجمال الطبيعي ومناخ الطقس اللطيف تبهر الجميع ، بغض النظر عن العمر أو الخلفية الاجتماعية.
11: عملية الشراء الآمنة
يسأل الكثير من الناس Google عما إذا كانت تركيا بلدًا آمنًا لشراء العقارات. نعم ، تتم حماية مشتري العقارات إذا اتبعوا الإرشادات القانونية. تضمن القوانين واللوائح الصارمة في تركيا للأجانب الحصول على سندات الملكية الخاصة بهم بسرعة ، كما يفعل الأتراك. الاستعانة بمحامٍ وتوثيق العقود واستخدام وكلاء العقارات المرخصين فقط وعدم تسليم الأموال نقدًا وإجراء بحث محلي - المزيد حول ما إذا كان شراء عقار آمنًا عقارات في تركيا.
أيضا عن تركيا
العقارات في تركيا: لمشاهدة مجموعة كاملة من الشقق والفيلات المعروضة للبيع في جميع أنحاء البلاد ، تصفح محفظتنا. تتضمن كل قائمة السعر والموقع وميزات المنزل وتفاصيل الاتصال لترتيب المشاهدات أو تلقي مزيد من المعلومات عبر البريد الإلكتروني. أو بدلاً من ذلك ، اتصل بنا اليوم للتحدث مع وكيل حول سبب وجوب شراء العقارات في تركيا ، ومعرفة المزيد عن خدمتنا.
أفضل الأماكن ل شراء العقارات في تركيا: قد يكون المشترون لأول مرة الذين يتوقون إلى معرفة أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا غارقين في الكم الهائل من الوجهات المفتوحة لهم ، من المدن الرائدة إلى القرى الصغيرة. ثلاث مناطق تتصدر القائمة ؛ ساحل البحر الأبيض المتوسط وساحل بحر إيجة واسطنبول مركز تركيا.
